Monoambiente a Estrenar en Colegiales – Contrafrente, Orientación Este y Amenities

Inversión ideal para alquiler temporario en Colegiales – Rentabilidad estimada de USD 1.200 mensuales

Excelente oportunidad para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día en una zona con gran demanda de alquiler temporario de la Ciudad de Buenos Aires. Gracias a su cercanía a líneas de subte, estaciones de tren y múltiples líneas de colectivos, ofrece una conexión rápida y eficiente tanto con los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires como con distintos accesos hacia la Provincia. Esta conectividad incrementa significativamente su atractivo para alquileres temporarios, favoreciendo una alta demanda durante todo el año.

Monoambiente a estrenar de 31 m², ubicado al contrafrente con orientación este, lo que garantiza luminosidad natural durante la mañana y un ambiente tranquilo, ideal para huéspedes nacionales e internacionales.

Amenities del edificio
Piscina
Quincho con parrilla
Amplio jardín central
Espacios comunes modernos y funcionales

Características de la unidad
31 m² cubiertos
Balcón con vista abierta
Orientación este
Aire acondicionado split
Calefacción por radiadores
Cocina integrada con barra desayunadora
Terminaciones de categoría
Excelente calidad constructiva

Su diseño moderno, bajo mantenimiento y ubicación privilegiada en Colegiales lo convierten en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad lista para generar renta.

Invertí hoy y comenzá a obtener ingresos en dólares desde el primer día.

"Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión horizontal"

Melisa Buscaglia
CABA: CUCICBA 8702



La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.