Monoambiente a Estrenar Al Frente con Balcón y Amenities Premium - Coghlan

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA EN COGHLAN!
APTO PROFESIONAL – ENTREGA AGOSTO 2026

Mudate al confort y la modernidad en una de las zonas residenciales más buscadas y con mayor potencial de valorización. Presentamos este espectacular monoambiente a estrenar ubicado en el 3° piso al frente, diseñado con un estilo contemporáneo que prioriza la luminosidad, la funcionalidad y los detalles de categoría.

La unidad destaca por su amplio balcón, ideal para disfrutar de una expansión al aire libre, y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado.

Características de la Unidad

- Ambiente principal: amplio, luminoso y con excelente distribución.
- Balcón: al frente con gran entrada de luz natural.
- Cocina integrada: totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera línea.
- Barra desayunadora: incluye mesa rebatible diseñada exclusivamente para ganar espacio.
- Conectividad y confort: conexión para lavarropas y extractor instalado.
- Baño completo: con ventilación y luz natural.
- Terminaciones: pisos símil madera de alta calidad y aberturas premium importadas.
- Seguridad: puerta de acceso semiblindada.
- Climatización: departamento 100% eléctrico con preinstalación para aire acondicionado y termotanque individual.

El Edificio y Amenities de Primer Nivel Un proyecto exclusivo de solo 9 pisos y apenas 4 unidades por planta (2 al frente y 2 al contrafrente) que garantiza privacidad, silencio y bajas expensas. El edificio ofrece servicios y áreas comunes de categoría superior:

- Relax y deporte: piscina en planta baja, solárium con duchas, gimnasio equipado y plaza de ejercicios.
- Reuniones: SUM con parrilla cubierta y descubierta.
- Servicios adicionales disponibles: bauleras, guarda bicicletas y monopatines.
- Tecnología y seguridad: lockers gestionados por App, portero visor, seguridad integrada y grupo electrógeno para áreas comunes.

Ubicación Privilegiada y Conectividad
- Ubicado en el corazón de Coghlan, con accesos rápidos a toda la ciudad y un entorno verde inigualable:

- A media cuadra de Av. Balbín.
- A 3 cuadras de Av. Crámer.
- A 4 cuadras de Av. Monroe.
- A 6 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús y Subte Línea D - Belgrano).
- A 10 cuadras del pulmón verde de Parque Saavedra.Cercanía inmediata a centros comerciales, gastronómicos, colegios y múltiples líneas de colectivos.

Ideal tanto para vivienda propia como para renta temporaria o tradicional por su condición de Apto Profesional.

¡Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión y conocer más detalles del proyecto!

Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113
Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113