Malabia 2154 y Paraguay. Lc C/entrepiso. 2 Dorms. Escritorio. Muchisima Luz! Si Te Gustan Los Espa

Malabia entre Paraguay y Guatemala
1° piso por escalera

80 m²
️ Dos dormitorios
Escritorio
Entrepiso sobre living-comedor
Muchísima luz
Contrafrente silencioso
️ Edificio de solo dos pisos
1° piso por escalera

Detalles que marcan la diferencia:
️ Gran hall de entrada con pisos de mayólicas
️ Cocina y baño completos
️ Lavadero independiente
️ Puertas y ventanas originales de roble
️ Pisos de pinotea originales en excelente estado
️ Techos de 4 metros de altura que aportan amplitud y carácter

A cuatro cuadras del Jardín Botánico y de la Av. Sta. Fe
Puertas con vidrio repartido
Contrafrente y lateral a patios interiores
Muy luminosos todos los ambientes
Agua caliente por termotanque
SErvicios individuales de calefacción y agua caliente
APTO PROFESIONAL
Bajas expensas: $184.000 (incluyen $48.000 de gastos extraordinarios) junio 2026
Buen estado general

Hall 4 x 3,50
Desde el hall de recepción, puerta de acceso al baño y a todos los ambientes del PH
1° ambiente: escritorio o dormitorio de 3 x 2 al lateral del edificio con doble ventana y pisos pinotea.
LC 5 x 4 con pisos pinotea y ventana al contrafrente. Cuenta con escalera caracol a un ambiente de 3 x 2 con ventana al lateral, balconeado al LC.
Cocina luminosa con ventana externa y salida al lavadero
Lavadero independiente semi cubierto
Hall interno 1 x 1 con acceso a ambos dormitorios y al baño
2° dorm o dormitorio principal: 4,50 x 4,50 con ventana a lateral bien abierto.
3° dorm: 4 x 3,50 con ventana a contrafrente. Luminoso. Tiro balanceado.
Baño grande completo, con bañadera antigua con patas. Ventana al exterior. Doble entrada (desde el hall de recepción y desde el hall interno)

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un PH auténtico, con historia, estilo y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1140