Madero Boulevard B &m | Piso Alto con Vista Abierta Al Río

Departamento en Venta – Puerto Madero – Madero Boulevard B&M
OPORTUNIDAD!!
Exclusiva unidad de 212 m² ubicada en Madero Boulevard B&M (Brukman & Mansilla), uno de los desarrollos residenciales más destacados de Puerto Madero. Situado sobre la esquina de Pierina Dealessi y Av. Elvira Rawson de Dellepiane, ofrece una ubicación privilegiada, a pocos metros del río y cercano al Hotel Faena, la Universidad Católica Argentina (UCA), la Usina del Arte, el Casino Buenos Aires y los principales restaurantes y espacios verdes del barrio.

Ubicado en un piso alto, este departamento se destaca por su condición de unidad esquinera, y sus excepcionales vistas abiertas al río. La propiedad combina amplitud, excelente distribución y terminaciones de primer nivel.

Hall de ingreso con palier privado, amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado con vista al río, tres dormitorios en suite, destacándose la master suite con vestidor. Todos los dormitorios cuentan con salida al balcón. Además, dispone de toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y habitación de servicio.

Características

* Superficie total: 212 m²
* Superficie cubierta: 194 m²
* Balcón: 18 m²
* Piso alto
* Unidad esquinera
* Vista abierta al río
* Amplio living-comedor
* Balcón aterrazado
* 3 dormitorios en suite
* Master suite con vestidor
* Salida al balcón desde los dormitorios
* 3 baños completos
* Toilette de recepción
* Cocina independiente con comedor diario
* Lavadero independiente
* Habitación de servicio
* Palier privado

Amenities

* Piscina descubierta
* Piscina cubierta climatizada
* Spa
* Solárium
* Gimnasio totalmente equipado
* Cancha de tenis
* SUM
* Sala de juegos
* Juegos para niños
* Seguridad 24 horas
* Torre de 32 pisos con 14 ascensores

Fecha estimada de entrega: diciembre de 2027.
Se entrega con sesion de boleto.

ESTAR/COMEDOR: Los pisos se entregarán con placas simil mármol o porcellanato de piezas grandes de primera calidad. En paredes y cielorrasos, irá enlucido de yeso, y los armados serán con placas de roca de yeso tipo “Durlock” o similar.

DORMITORIO: Los pisos se entregarán con piso de porcellanato de primera calidad. Las paredes y cielorrasos y cantoneras serán de iguales especificaciones a los Estar/Comedor.

COCINAS: Los pisos y revestimientos serán simil mármol o porcellanato de primera calidad. Llevará mesada de marmol con pileta de acero inoxidable y juego de grifería FV monocomando o similar sobre mesada. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones. Llevará horno eléctrico y anafe a gas Spar-Franke o similar.

BAÑOS: Los pisos y revestimientos serán de porcellanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán, línea Adriática o similar, marca Ferrum o similar, con válvula de embutir con tecla y la grifería será FV o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de mármol con bacha. Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso.

BALCONES:Los pisos serán de porcellanato con zócalo. Se colocará una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcón.

CARPINTERÍA DE MADERA: Las puertas de acceso a los departamentos y las interiores serán con bastidor perimetral de madera estacionada y panel interior en “nido de abeja”, emplacadas con tablero de fibra de madera.
Los frentes de placard serán de melamina con hojas de abrir-
Los interiores de placard llevarán estanterías, cajoneras, y barrales para colgar.

CARPINTERÍA METALICA: La carpintería metálica exterior (curtain Wall, puerta-ventana y ventanas) será sistema CASCIO-METRA, con perfileria de aluminio y DVH (doble vidrio hermético) y herrajes con cierre de dos puntos.

HERRAJES: Serán de primera calidad, en bronce platil.
En las puertas de acceso principal y de servicio se colocarán cerraduras electrónicas.

CALEFACCION: Se calefaccionará el departamento por medio de contrapiso radiante individual alimentado por caldera mural y boiler en cada departamento.

SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE: El suministro de agua caliente será individual mediante caldera mural dual y boiler. Los departamentos de 4 ambientes llevara Doble Caldera marca Peisa o similar.

ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Se entregará la unidad con la instalación de cañerías para split embutidos en dormitorios y conductos en estar-comedor (equipos no provistos).

PINTURA: En paredes y cielorrasos, previo enduido e imprimación, se aplicarán tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores.

ASCENSORES: El edificio contará con 10 ascensores para las unidades y 4 ascensores de servicio para los palieres comunes de marca reconocida de 90mts por minuto de velocidad. Serán con cabina de categoría (pantalla touch, piso de granito, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo).
Otros:
El sistema contra incendio se realizará según plano municipal -
Se realizara la cañería de TV y datos en todos los ambientes de 1era -
La instalación eléctrica será según las exigencias del ENRE -

Disponible para visitas en el mismo edifico

Visitas Sra Julia Couzo