Local Comercial y Departamento a Terminar de 374 m² en Ranchos, Partido de General Paz.

Excelente oportunidad comercial con gran potencial de desarrollo

Importante propiedad compuesta por local comercial más departamento a terminar, desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta total de 374 m² entre planta baja y planta alta. Cuenta además con techo de losa, lo que brinda la posibilidad de seguir construyendo y ampliar el proyecto según necesidades.

Planta Baja:
Dispone de piso de hormigón de alto tránsito, amplio salón principal ideal para atención al público o área operativa, sanitarios independientes, vestuarios y sector destinado a lockers. Su distribución permite múltiples adaptaciones según el rubro.

Planta Alta:
Espacio ideal para desarrollar un departamento amplio (vivienda para propietario, renta independiente o uso administrativo). Puede proyectarse con living–comedor, cocina integrada, uno o más dormitorios y baño completo. También es perfectamente adaptable para oficinas, salas de capacitación, consultorios o depósito complementario.

?

Ideal para desarrollar:
- Gimnasio o centro de entrenamiento
- Salón de eventos
- Centro médico o consultorios
- Instituto educativo o academia
- Oficinas corporativas
- Depósito con showroom
- Supermercado o autoservicio
- Taller con área administrativa
- Coworking
- Hostel o alquiler temporario (desarrollando la planta alta)

Su estructura sólida y la posibilidad de ampliación lo convierten en una excelente inversión tanto para explotación propia como para renta.