Lo Bue Si Bre Dos Veces Bue - Alegre Amb Balcon Al Frente

BOLAÑOS 229 3 "B" con ascensor

Análisis y opinión de Inmobiliaria RICARDI
Edificio de PB y 5 pisos son 4 vecinos por planta. A pasos de Av. Juan B. Alberdi 4000 y a 150 m. de Av. Rivadavia 8600 donde se encuentra el centro comercial de Rivadavia y Segurola.
Alegre monoambiente a la calle con romántico balconcito mirando al naciente.
Entusiasma a solas y solos o parejitas jóvenes que estén buscando un "nidito de amor".
Ambiente único con cocina integrada que ventila al pozo de aire y luz, con piso cerámico y salida a balcón. Con ventilación cruzada.
Baño completito con inodoro, bidet, vanitory y bañera.
Son unos 28.62 m2 cubiertos y 31.58 m2 totales y propios, listo para mudarse y de a poco ir "ayornandolo" como uno pueda y quiera.

Ficha técnica según escritura UF "11" MH 406/2009
Superficie cubierta: 28.62 m2
Superficie. semicubierta: 2.96 m2
Superficie total: 31.58 m2

APTO USO PROFESIONAL
Transcripción reglamento de copropiedad- ARTICULO QUINTO: Las Unidades Funcionales 3 a 21 inclusive estarán destinadas a vivienda familiar y se podrán destinar además, a consultorios u oficinas para el ejercicio de profesionales de cualquier índole, y en general cualquier otra actividad lícita con la única limitación de que las mismas no podrán ser destinadas a consultorios para la atención psiquiátrica de enfermos mentales peligrosos o de enfermedades infecto-contagiosas y/o peligrosas, y/o consultorios odontológicos y ninguna otra tarea que afecte con ruidos u olores molestos, o que congreguen gran cantidad de público que dificulte el normal funcionamiento de los ascensores y/o de las escaleras o que produzca aglomeraciones, o de cualquier otra forma afecte la tranquilidad, decencia y/o moralidad de los integrantes del edificio.- La Unidad Funcional número 1 estará destinada a cochera y la Unidad Funcional número 2 estará destinada a espacio guardacoches.- ARTICULO SEXTO:

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Vélez Sarsfield
Comuna:10
Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal:1407
Código Postal Argentino:C1407JPE
Latitud/Longitud:-34.Ver datos, -58.Ver datos

ASPECTO NOTARIAL
PROPIETARIO EJEMPLAR
títulos perfectos
libre de toda deuda y-o gravamen

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
4 C Central - Lomas del Mirador
5 Barrio Copello - Retiro
7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda
36 Plaza Italia - Villa Celina
46 La Boca - Lomas del Mirador
49 Primera Junta - Est José Ingenieros
55 Barracas de Belgrano - San Justo
88 Once - Gral. Belgrano (R)
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria
126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza)
180 Primera Junta - González Catán
182 Parque Avellaneda El Palomar

COLEGIOS cercanos
(E) estatal (P) privado
(E) Escuela N° 23 D.E. N° 13 Primaria Jornada Completa - Av. Juan Bautista Alberdi 4139
(E) Escuela Primaria Común N° 02 - Maximio S. Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151
(E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. VII "Brig. Gral. Cornelio Saavedra" - Av. Lacarra 535
(E) Escuela Primaria Común N° 03 - Angela M. de Caviglia - Av. Mariano Acosta 45
(E) Escuela Primaria Intensificada en Artes N°10 de13 - Av. Lacarra 1135
(P) Instituto Ntra. Sra. del Milagro - Av. Mariano Acosta 195

GARAGES
Santiago de las Carreras 50
Medina 251
Martínez Castro 641
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