Fabuloso Departamento 3 Dorm. con Cochera, Baulera y Dependencias

EXCELENTE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA – VILLA URQUIZA

**3 dormitorios con dependencia, cochera y baulera**, ubicado en una consolidada zona residencial de Villa Urquiza.

La propiedad se encuentra en un **estado de conservación excepcional**, con materiales de excelente

calidad. Impecablemente mantenida, no requiere trabajos de pintura, está realmente lista para mudarse!

Calefacción por losa radiante, Aire Acondicionado en todos los ambientes

Al contrafrente, con muy buena luz natural, ambientes amplios y una distribución sumamente funcional.

- LIVING COMEDOR

• 8,30 x 3,40 m
• Amplio y muy luminoso
• Aire acondicionado nuevo
• Excelente estado de conservación

- DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE

• 3,30 x 3,00 m
• Amplio Placard
• Baño en suite
• Muy buena luz natural
- Salida al Balcón con hermosos postigos de Madera.

SEGUNDO DORMITORIO

• 3,30 x 2,90 m
• Placard con interiores impecables
• Luminoso

TERCER DORMITORIO
• 3,90 x 2,75 m
• Placard
• Excelente entrada de luz natural

COCINA

• 4,55 x 2,70 m
• Muy amplia y funcional
• Gran espacio para heladera
• Ventanal lleno de luz natural
• Gran capacidad de guardado
• Conexión directa con comedor diario / family
• Entrada de servicio independiente

COMEDOR DIARIO / FAMILY

• 3,25 x 3,15 m
• Un verdadero ambiente adicional de uso cotidiano
• Cómodo y luminoso
• Integrado al sector de cocina

DEPENDENCIA DE SERVICIO

• 4,20 x 2,00 m
• Ambiente de excelentes dimensiones
• Entrada de servicio independiente
• Posibilidad de utilizarlo como escritorio o espacio de trabajo

TOILETTE DE RECEPCIÓN
• 2,00 x 1,50 m
• Cómodo y en excelente estado

LAVADERO
• Independiente
• Se accede desde la cocina

COCHERA + BAULERA
La propiedad se completa con **cochera y baulera**, dos diferenciales especialmente valorados en la zona.

Una propiedad que se destaca por su **excelente estado, calidad de materiales, amplitud, luminosidad y distribución**, conservada con un nivel de mantenimiento que permite habitarla inmediatamente sin necesidad de realizar mejoras.

Mira los planos, para ver todas las posibilidades que tiene para ofrecerte!

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Mariana Maisterrena CMCPSI 7205 CUCICBA 9691

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.