Exclusivo Piso Alto en Zona Embajadas con Terraza, Parrilla y Vista Al Río

EXCLUSIVO PISO 13 en la mejor zona de Belgrano con amplia terraza al río, materiales de primera línea y diseño contemporáneo.

POSIBILIDAD DE VENTA CON MOBILIARIO Y ELECTRODOMÉSTICOS (CONSULTAR PRECIO), lista para habitar.

Ubicada en el piso 13 del edificio BOSCHETTO VIRREY , esta residencia ofrece vistas abiertas al río y a Belgrano, con una combinación perfecta de diseño contemporáneo, funcionalidad y confort.
Cada ambiente fue pensado con materiales nobles, mobiliario a medida y detalles de terminación de primer nivel.
Con una superficie total de 183 m², el piso incluye amplios espacios interiores, una terraza privada con parrilla y acceso a amenities exclusivos.

Distribución y superficies

Superficie cubierta: 155,83 m²Terraza con parrilla: 27,03 m²
Amenities (proporcionales): 9,14 m²
Cochera doble en 2º subsuelo 25 m²

Ambientes principales

Hall de entrada.
Living.
Zona Bar.
Comedor.
Cocina abierta con isla central en Dekton Morpheus, integrada al comedor; equipada con:
- Anafe Bosch con extractor integrado.
- Horno Bosch HBG635NS1-P.
- Mobiliario De Otro Tiempo, gris grafito laqueado, herrajes GRASS/BLUM.
- Iluminación LED lineal.
-Cortinas eléctricas Hunter Douglas.

Terraza privada:
Un espacio perfecto para disfrutar las vistas al río y las puestas de sol.

-Parrilla
-Bacha
-Espacio de guardado.
-Toldos verticales eléctricos Nimbus MINI Outdoor Screen de Hunter Douglas.

Suite principal
-Placard y vestidor De Otro Tiempo, con puertas de vidrio y esterillas de roble, iluminación LED cálida y organización funcional.
- Zip Black Out con guías de aluminio externo, motorizado con mando a distancia.
- Cortinas de género también motorizadas, con control remoto independiente.

Baño principal:
-Porcelanato Burlington Ilva.
-Mesada Neolith Artic White.
-Mueble en petiribí semimate.
-Mampara templada.
-Grifería Hafele.

Dormitorios secundarios:
-Placard en melamina color tiza, rollers y cortinas motorizadas.

Baño:
-Mueble en petiribí.
-Mampara pivotante templada.
-Grifería Hafele.

Estar / Estudio

Dormitorio de servicio (posible oficina o estudio)
-Puertas corredizas blancas
-Rollers blackout
-Baño completo con mueble suspendido en petiribí y mampara templada.

Lavadero:-Tender colgante.
-Mueble de guardado.
-Estantes en petiribí.

Climatización-Sistema integral LG Multisplit Inverter WiFi, con 7 unidades distribuidas estratégicamente para climatizar todos los ambientes principales durante todo el año.
-Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual.
- Agua fría y caliente central con cañerías presurizadas.

Detalles constructivos-Carpinterías de PVC o aluminio A30 con cristales DVH o similar.
-Solados en estar y comedor de madera prefinish roble.

Amenities del edificioSUM.
Gimnasio y vestuarios.
Piscina y solárium.
Seguridad 24 hs.
Ascensores SCHINDLER.
Cuenta con acceso para personas con discapacidad.

En resumenUna residencia única en altura, con amplia terraza al río, materiales de primera línea y diseño contemporáneo.
Lista para habitar, combina privacidad, estilo y confort en una de las zonas más atractivas de Belgrano.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.




MARENCO PROPIEDADES
EDUARDO MARENCO
CUCICBA 6637