Excelente Monoambiente Piso 14 Vista Abierta Todo Luz y Sol

OPORTUNIDAD EN PISO 14 - IDEAL RENTA O PRIMERA VIVIENDA - SAN CRISTÓBAL

Se ofrece a la venta funcional monoambiente de 30 m² en el emblemático complejo de torres de la calle La Rioja y Humberto Primo. Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica y su excelente relación costo-beneficio.

Puntos Fuertes de la Unidad:

Piso 14: Al situarse en uno de los pisos más altos de la torre, la unidad garantiza un descanso sin ruidos urbanos y una gran luminosidad natural.

Distribución: Ambiente de 28 m² optimizado, con baño completo y sector de cocina independiente

Inversión Segura: Ideal para el mercado de alquiler temporal o tradicional debido a la altísima demanda estudiantil y profesional de la zona.

El Edificio: Complejo de gran categoría y construcción noble.

Seguridad y vigilancia las 24 hs.

Múltiples ascensores de última generación por cuerpo.

Mantenimiento constante de áreas comunes.

FICHA TÉCNICA

Precio: USD48.500.-

Expensas: $55.000.-

Superficie Total: 28m²

Superficie Cubierta: 28m²

Ambientes: 1 (Monoambiente)

Baños: 1 completo

Disposición: Interno (Máximo silencio y tranquilidad)

Piso: 14 (Unidad T)

Antigüedad: 48 años (Construcción sólida y tradicional)

Ubicación: La Rioja 1111/14/16, San Cristóbal, CABA.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PUNTOS DE INTERÉS

La propiedad se encuentra en un verdadero nodo de conectividad y servicios en el corazón de San Cristóbal:

Transporte y Conectividad:

Subte Línea H: Estación Humberto I (a 100 metros).

Subte Línea E: Estación Jujuy (a 150 metros).

Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 2 cuadras (12, 18, 23, 37, 53, 61, 62, 84, 88, 95, 96, 118, 126, 129, 188, entre otras).

Accesos: A solo 300 metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo (acceso rápido a Microcentro y GBA).

Centros Educativos y Universitarios (Ideal para estudiantes):

UADE: A 10 minutos en subte/colectivo.

UBA Facultad de Ciencias Sociales: Muy cercanía.

UBA Facultad de Psicología (Sede Hipólito Yrigoyen): A pocas cuadras.

UAI (Universidad Abierta Interamericana): Localización cercana.

Salud y Servicios:

Hospital de Pediatría Garrahan: Referencia en la zona.

Hospital Ramos Mejía: Cercanía inmediata.

Área Comercial: Rodeado de bancos (Nación, Provincia, Ciudad, BBVA, Credicoop), supermercados de grandes cadenas y centros de servicios.

¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!