Excelente Departamento de Categoría | 125 m² | Vista Abierta a Av 9 de Julio | Apto Profesional

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA | 125 M² TOTALES | VISTA ABIERTA A AV. 9 DE JULIO | APTO PROFESIONAL, REMODELADO A NUEVO

Bernardo de Irigoyen y Brasil – Constitución

Excelente departamento de 125 m² totales, ubicado en un emblemático edificio de la década del '30, característico por su sólida calidad constructiva, ambientes amplios y detalles arquitectónicos propios de una época en la que se priorizaban las grandes dimensiones y la calidad de los materiales.

La unidad cuenta con 118 m² de departamento más una gran baulera de aproximadamente 7 m², y fue completamente reciclada a nuevo, combinando el carácter clásico del edificio con una renovación integral y terminaciones de excelente calidad.

Uno de sus principales atractivos es su orientación noroeste y su vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio, que brinda gran luminosidad y amplitud visual.

DISTRIBUCIÓN

- Amplio living-comedor de generosas dimensiones.
- Cuatro dormitorios.
- Cocina independiente completamente renovada.
- Lavadero independiente.
- Baño completo.
- Toilette de recepción.
- Gran baulera de aproximadamente 7 m² (3,00 x 2,40 m), originalmente destinada a dependencia de servicio, con excelente capacidad de guardado.
- Acceso a terraza de uso común.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- 125 m² totales.
- 118 m² correspondientes a la unidad.
- Baulera de aproximadamente 7 m².
- Remodelación integral.
- Cañerías renovadas en cocina, lavadero y baños.
- Edificio de categoría de la década del '30.
- Excelente calidad constructiva.
- Dos ascensores.
- Orientación noroeste.
- Excelente luminosidad.
- Vista abierta hacia Avenida 9 de Julio.
- Apto profesional.

Una propiedad especialmente versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para profesionales que necesiten amplitud de ambientes y una ubicación estratégica.

UBICACIÓN

Ubicado sobre Bernardo de Irigoyen, esquina Brasil, en el barrio de Constitución, en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires.

Se encuentra a metros de la Avenida 9 de Julio, con rápido acceso a sus principales vías de circulación, y próximo a Plaza Constitución y su importante centro de transporte.

La zona cuenta con conexión mediante Subte, Ferrocarril Roca, Metrobus Sur y numerosas líneas de colectivo, permitiendo acceder de manera ágil a distintos sectores de la Ciudad y del sur del Gran Buenos Aires.

Por su ubicación, ofrece fácil conexión con San Telmo, Microcentro, Puerto Madero y el centro porteño, además de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en el entorno.

UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR

Por sus generosas dimensiones, cuatro dormitorios, gran baulera, vista abierta, calidad constructiva, reciclado integral y posibilidad de uso profesional, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una unidad amplia y con carácter, lista para disfrutar sin necesidad de realizar obras.

Expensas: $350.000.

Consultanos para coordinar una visita.
Gisela Marino Bienes Raíces