Excelente 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Balvanera

Departamento reciclado y luminoso en venta en Balvanera, ubicado en Ecuador al 600.
El edificio, de 9 pisos, cuenta con 8 unidades funcionales por piso y ofrece comodidad y seguridad gracias a sus dos ascensores y encargado permanente.
Este departamento de 38 metros cuadrados se encuentra completamente vacío, listo para que lo hagas tuyo. Su excelente ubicación y características lo convierten en una oportunidad única.

Amplio living comedor de 2.20 x 1.13 mas 2.92 x 4,75 -dormitorio de 3.23 x 2.97 - baño completo 1.46 x 2.21 - cocina de 1.5 x 3.42

Características:
· Apto crédito
· Apto mascotas
· Apto profesional
· Vacío y listo para ocupar
· Dos ascensores
· Encargado permanente
· Calefón a gas para mayor comodidad y eficiencia
. Pisos de parquet

Transporte:
· Colectivos (ómnibus): líneas 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 93, 95, 108, 110, 118 y 152.
· Subte (metro): estaciones "Once" (línea H) y "Pueyrredón" (línea H) a pocas cuadras.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una zona céntrica y bien conectada. ¡Contactanos para obtener más información!

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”