Excelente 2 Amb Almagro C/ Balcón y Azotea

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Marcela Illuzzi
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Te presentamos este luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más vibrantes, tradicionales y con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires: Almagro (sobre Colombres al 200).
La unidad cuenta con una distribución funcional y optimizada que destaca por sus terminaciones de categoría y excelente luminosidad.

Superficie:
Cubierta: 39.50 m²
Balcón: 4.80 m²

Cuenta con azotea, ideal para disfrutar al aire libre.

Distribución de los espacios:

- Living-comedor: Un espacio amplio, cómodo y de líneas modernas, con salida directa al balcón.
- Cocina integrada: Equipada con muebles de melamina con perfil tirador de aluminio y mesada de granito gris mara o gris perla.
- Dormitorio: Confortable y luminoso, con placard incorporado.
- Baño completo: Con revestimiento cerámico/venecitas y sanitarios de primera línea.


Especificaciones Técnicas de Calidad:

El edificio y la unidad se destacan por su confort y materiales de categoría:

- Agua caliente provista por termotanque central.
- Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor tanto en el dormitorio como en el living.
- Cocina a gas natural de 4 hornallas.
- Calefacción por estufas a gas natural en el living-comedor.
- Pisos de porcelanatto de alta calidad.
- Aberturas de aluminio línea Módena o Rotonda.
- Grifería FV (o similar) y sanitarios Ferrum (o similar).
- Puertas de acceso a la vivienda RF30 y puertas placas de MDF con terminación en esmalte sintético blanco.
- Edificio con detalles de categoría que incluyen jardín vertical en sus espacios comunes.

La Ubicación - Almagro:

Vivir en Colombres al 200 significa estar cerca de todo. Almagro es un barrio arbolado que combina la tranquilidad residencial con una oferta comercial, gastronómica y cultural inigualable. Con excelente accesibilidad a avenidas principales (como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Boedo), líneas de subte (Línea A y B) y múltiples líneas de colectivos, tendrás una conectividad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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