Espectacular Semipiso Al Frente 3 Amb con Balcón Corrido Aterrazado y Cochera Fija en Colegiales

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO Y COCHERA FIJA EN TEODORO GARCÍA AL 2400
* 86 m² totales
* 71 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos
* Cochera fija en planta baja
* Unidad al frente enmarcada por la copa de un árbol que brinda un entorno verde y mayor privacidad.
* Orientación Norte, con excelente ingreso de luz natural

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
* Recibidor de ingreso
* Toilette de recepción
* Amplio living comedor con salida directa al balcón
* Cocina independiente con acceso al balcón
* Espacio de Lavadero con un sector adicional cálidamente reconvertido en zona de café
* Dormitorio principal en suite, con vestidor que se destaca por su cuidada ambientación y salida al balcón
* Segundo dormitorio con placard y escritorio doble integrado, ideal también como espacio de trabajo
* Segundo baño completo con bañadera, vanitory y espejo de diseño
* Gran balcón aterrazado, ideal para disfrutar como un ambiente más
* Parrilla eléctrica en el balcón
* Equipos de aire acondicionado ocultos mediante cerramientos especialmente diseñados
* Conexión para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
* Aberturas DVH que brindan mayor aislación térmica y acústica
* Cerradura digital
* Pisos Patagonia Flooring
* Interiorismo integral con una estética cuidada y contemporánea

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
* Agua caliente central
* Calefacción individual
* 2 Ascensores
* Terminaciones de categoría
* Acceso con cerradura digital
* Cámaras de seguridad

UBICACIÓN
* Excelente ubicación entre Colegiales y Belgrano
* A 50 metros de Av. Cabildo
* A 100 metros del subte y de múltiples líneas de colectivo
* A 100 metros de Av. Federico Lacroze
* A 400 metros del Parque Ferroviario
* Entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes





Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.