Espectacular Departamento 2 Ambientes en Palermo, con Amenities Premium en Edificio Lumiere

Espectacular departamento de 2 ambientes con balcón, amenities premium y cochera fija en Edificio Lumiere Palermo.
Descripción de la unidad:
- Hall de entrada.
-Toilette de recepción.
- Living comedor amplio con salida al balcón aterrazado.
-Cocina separada con instalación para lavarropas y espacio para comedor diario, Lavadero o escritorio.
- Suite con vestidor y baño completo con bañadera.
Todos los ambientes tienen ventanales y vista abierta a los jardines del edificio.
Sumamente luminoso durante todo el dia y muy silencioso.
-cochera fija y cubierta.
-Agua caliente central.
-Calefacción por losa radiante.

Edificio:
- Edificio de 25 pisos.
-Seguridad las 24 hs.
-Cocheras de cortesía.
-grupo electrógeno.
Encargado con vivienda y seguridad las 24 hs.

-Piso 24:
-Sala de reuniones o coworking
-Gimnasio con aparatos de última generación.
-vestuarios con sauna.

- Planta Baja,
-SUM para eventos (Salón de fiestas como para 60 pax),
-Piscina descubierta y Jacuzzi,
- parque con Juegos para niños,
-Parrilla.
-cocheras de cortesía
-Galería

-Subsuelo:
-cocheras,
-laundry muy bien equipado.

Edificio de gran calidad constructiva y muy bien mantenido.
Excelente ubicación: a media cuadra de Avenida Cabildo, con cercanía a todos los medios de transporte: metrobus y línea de Subte D, Estación Carranza a 250 m. Ferrocarril Mitre Estación Carranza a 250 metros, Avenida Federico Lacroze a 650 metros.

Expensas Septiembre 2026: $ 517.000 (incluyen Aysa)

ABL : $ 53.000 aproximadamente.

Gas: no tiene
Aysa: incluido en las expensas.

AVISO LEGAL: las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, son consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta.
Matricula 7662 CUCICBA