En Venta - Departamento Tres Dorm., Piscina y Parrillero Exclusivo - con Cochera - Financiacio

EN VENTA - Ituzaingo 1846. Ubicación estratégica en el barrio Abasto, entre Dorrego e Italia. A pocos metros del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima

Edificio residencial que redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano.
Cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
Cocheras en PB y subsuelo
Amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes



DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS CON COCHERA
Amplia cocina comedor, moderna, con alacenas y bajo mesada. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Lavadero. Espacio para tender. Amplio living comedor, salida al balcón terraza con parrilla y piscina de uso exclusivo. Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. Toilette. Baño completo con bañera. Tres dormitorios, principal en suite con vestidor.

Disponible:
Piso 2 y 4: 119m2 cubiertos. 31,50m2 semicub. 12,50m2 cochera. 163m2 TOTALES
Piso 3: 119m2 cubiertos. 29m2 semicub. 12,50m2 cochera. 160,50m2 TOTALES

Opción DUPLEX DE TRES DORMITORIOS, piso 5.
77m2 cubiertos. 19m2 semicub. 40m2 descubiertos. 12,50m2 cochera. 148,50m2 TOTALES


CONSULTAR FINANCIACION!!
Entrega estimada DICIEMBRE 2028



Terminaciones constructivas:

AGUA CALIENTE
•Provisión de agua caliente por caldera.

GAS
•Conexión de gas con anafe en cocina.

AIRE ACONDICIONADO
•Preinstalación de aire acondicionado.

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
• Pantalla táctil inteligente
• Sensor de humo
• Sensor movimiento
• Alarma inteligente
• Botón de pánico
• Puertos USB en dormitorio

CALEFACCIÓN
•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados
mediante termostatos digitales inteligentes.

PATIOS PRIVADOS / TERRAZAS EXCLUSIVAS
• Canteros integrados a la estructura del edificio.
• Provisión de canilla de servicio de agua.
• Provisión de toma de electricidad.
• Sector fogonero (01-03).
• Parrilla a carbón y mesada de apoyo con bacha (01-03, 05-03, 06-01).
• Piscina con solarium. Piscina 2.50 x 3.50m x 0.60m profundidad (01-03). Piscina 3.60 x 2.30m x
0.60m profundidad (05-03).
Medidas sujetas a disponibilidad del mercado.
• Balcón secundario para sector de tendido de ropa.

CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:
* Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante
VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con disposición de
móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).
* Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definición y teconología de punta,
con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios
comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
* Video Portero con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
* Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de
monitoreo (contratable)
* Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable)
* Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para
visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
* Wifi gratuito en espacios comunes.




Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2100