En Venta | Departamento 2 Dorm. con Cochera | Lattuca: Jujuy 1300, Rosario | 5 Ambientes | 2

EN VENTA EXCLUSIVO SEMIPISO DE CATEGORÍA CON VISTA PANORÁMICA AL RÍO Y SEGURIDAD 24 HS

Presentamos una oportunidad única en la zona más codiciada de Rosario (Jujuy al 1300), combinando la solidez de la prestigiosa constructora LATTUCA (17 años de antigüedad) con una postal inigualable del Río Paraná y los mejores atardeceres de la ciudad.

La propiedad destaca por su luminosidad absoluta y un diseño inteligente que garantiza VENTILACIÓN CRUZADA en todos sus ambientes principales, optimizando el confort térmico y el ingreso de aire puro.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Doble Ingreso: Principal al living-comedor y de servicio directo al área de cocina.
Living-Comedor: Amplio, orientado a la calle, con grandes ventanales y salida directa a un cómodo balcón corrido de 10 m² con vista franca al río.
Cocina-Comedor Diario: Totalmente SEPARADA e independiente, de generosas dimensiones. Está completamente amoblada con alacenas y bajo mesada , espacio holgado para mesa diaria y excelente ventilación natural cruzada.
Lavadero Independiente: Sector de colgado y lavado anexo pero totalmente sectorizado.
Sector Íntimo: 2 dormitorios amplios con placares empotrados de excelente carpintería y gran luminosidad.
Baños: 2 baños completos con sanitarios y griferías de alta calidad.

AMENITIES, COCHERA Y SEGURIDAD:
Seguridad privada fija las 24 horas con control de acceso estricto.
Cochera fija techada incluida en el edificio de muy cómodo acceso.
Baulera propia (unidad de guardado extra).

CONDICIONES COMERCIALES:
Propiedad abierta a negociación.
SE ESCUCHAN PERMUTAS: Los propietarios evalúan recibir departamentos de menor tamaño en Rosario centro como parte de pago.