Edificio Picota VIII - Frente Al Mar

Espectacular emprendimiento de primera categoría "Picota VIII" frente al mar. Entrega en Diciembre de 2027.
El edificio cuenta con 10 departamentos semipisos distribuidos en cinco niveles, con ascensor panorámico hacia el mar.
Cada unidad cuenta con living comedor con balcón al mar, cocina semi separada por barra, que a su vez cuenta con pasa platos al sector de parrilla. Dos dormitorios, uno de ellos en suite, y baño completo de servicio.
Superficie cubierta 75m² + Balcón de 6m²

MEMORIA DESCRIPTIVA
CARACTERÍSTICAS GENERALES

Estructura de hormigón armado, con losa de primera calidad.
Moderno diseño exterior.
Iluminación LED en espacios comunes y unidades.
Amplios tanques y cisterna para provisión de agua.
Pintura látex terminación obra en interiores y exteriores.

Servicios:
-Gas Natural -Agua corriente -Cloacas -Electricidad
Sistema de desplazamiento vertical
* Ascensor automático de última generación, con capacidad para 6 personas, apto para personas con movilidad reducida según normativa municipal vigente.
Sistema contra incendio
* Extintores en pasillos y Hall de entrada.
* Tanque elevado con válvula de retención.
* Iluminación de emergencia.
UNIDADES FUNCIONALES
Estar-Comedor
* Pisos de porcelanato de primera calidad.
* Barra desayunadora con mesada en granito.
* Cortinas blackout en abertura frente.
* Aire Acondicionado.
Dormitorios
* Placares en melamina con interiores completos.
* Puertas interiores
* Ventilador de techo con luz.
Cocina
* Horno y anafe a gas separados.
* Mesada de mármol con bacha de acero inoxidable.
* Griferia monocomando de primera marca.
* Bajo mesada y alacenas en melanina.
Lavadero
* Lavarropas automático y termotanque eléctrico.
* Parrila a gas.
Baños
*Artefactos sanitarios de primera línea.
* Griferia monocomando con accesorios completos
* Vanitory y espejo.
TERMINACIONES INTERIORES
Paredes y Cielorrasos
* Muros interiores revestidos en yeso con pintura látex de terminación obra.
* Cielorrasos suspendidos en todos los ambientes para confort acústico y flexibilidad en iluminación.
Pisos y Revestimientos
* Porcelanato de primera calidad en estar-comedor, cocina, baños y dormitorios.
* Zócalos a tono con los pisos.
* Piso del lobby con placas de porcelanato similares.
ABERTURASY CERRADURAS
Exteriores
* Doble vidriado hermético (DVH). Barandas de balcones en aluminio con vidrio de seguridad.
BALCONES Y EXPANSIONES
*Balcones aterrazados
* Diseño de jardín en frente y contrafrente.
INSTALACIONESYCONFORT
Climatización y Agua Caliente
* Aire acondicionado en living comedor.
* Termotangue eléctrico individual por unidad.
* Ventiladores de techo en las habitaciones.
lluminación
* Artefactos LED incluidos en zonas comunes y unidades (empotrados y sobre pared según sector).

VALORES:
UF1 1er piso A u$s140.000 - Contado u$s133.000
UF2 1er piso B u$s140.000 - Contado u$s133.000
UF3 2do piso A u$s150.000 - Contado u$s142.500
UF4 2do piso B u$s150.000 - Contado u$s142.500
UF5 3er piso A u$s160.000 - Contado u$s152.000
UF6 3er piso B u$s160.000 - Contado u$s152.000
UF7 4to piso A u$s170.000 - Contado VENDIDO
UF8 4to piso B u$s170.000 - Contado u$s161.500
UF9 5to piso A + terraza con baño u$s180.000 - Contado u$s171.000
UF10 5to piso B + terraza con baño u$s180.000 - Contado u$s171.000

COCHERAS:
1 cerrada/cubierta u$s15.000 - Contado u$s14.250
2 cerrada/cubierta VENDIDO
3 cerrada/cubierta u$s15.000 - Contado u$s14.250
4 cubierta u$s12.000 - Contado u$s11.400
5 cubierta u$s12.000 - Contado u$s11.400
6 cubierta u$s12.000 - Contado u$s11.400
7 cubierta u$s12.000 - Contado u$s11.400
8 cubierta u$s12.000 - u$s11.400
9 descubierta u$s10.000 - Contado u$s9.500
10 descubierta u$s10.000 - Contado u$s9.500
11 descubierta u$s10.000 - Contado u$s9.500

Financiación:
50% al contado con la firma del boleto + 24 cuotas fijas - (Se puede hacer una propuesta de pago diferente que adapte a tu medida)