Departamento · 65m² · 2 ambientes · 1 cochera
venta
USD 180.000
Expensas $ 220.000
Fray Justo Santa Maria de Oro al 2200, Palermo Soho, Palermo
Dúplex Luminoso en Palermo Soho - Cochera Parrilla Gimnasio Sum, Caba
ESPECTACULAR DÚPLEX DE 70 M² EN PALERMO SOHO – ORO Y CHARCAS
Amplio y moderno departamento tipo dúplex de 2 ambientes, ubicado en un edificio de excelente diseño arquitectónico, con detalles en hormigón visto, terraza con pileta, gimnasio, SUM y cocheras disponibles.
En una de las zonas más atractivas de Palermo Soho, sobre Oro y Charcas, a pocas cuadras de Plaza Italia, Distrito Arcos y Avenida Santa Fe.
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial, gastronomía, comercios y excelente acceso al transporte público.
SUPERFICIES:
Superficie cubierta: 65 m².
Planta baja: 40 m².
Planta alta: 25 m².
Balcón: 5 m².
SUPERFICIE TOTAL: 70 M².
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Gran living comedor con amplias dimensiones.
Cocina integrada con mesada de granito.
Toilette de recepción.
Salida a balcón al frente de 5 m², con espacio para mesa y sillas.
PLANTA ALTA:
Amplio dormitorio independiente.
Vestidor.
Baño completo con bañadera y ducha, vanitory, inodoro y bidet.
DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Pisos de madera natural en planta baja.
Pisos de cemento alisado en planta alta.
Detalles de hormigón visto.
Aberturas de aluminio con DVH.
Calefacción mediante estufa a gas.
Aire acondicionado instalado.
Conexión para lavarropas.
Excelente distribución y ambientes de generosas dimensiones.
La principal ventaja de esta unidad es su amplitud: los 40 m² de planta baja permiten disfrutar de un espacio social cómodo y versátil, mientras que la planta superior concentra el dormitorio, vestidor y baño completo.
El toilette de recepción aporta una comodidad adicional, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas.
EDIFICIO CON AMENITIES:
Terraza en piso 10 con pileta, parrilla y SUM equipado con mobiliario y baño.
Arquitectura moderna, aproximadamente 10 años de antigüedad, sin encargado permanente y con gastos de mantenimiento razonables.
COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA.
Se comercializan por separado. Consultanos por disponibilidad y precio.
UNA PROPIEDAD DIFERENTE EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO.
Ideal para quienes buscan amplitud, diseño y una distribución que permita separar los espacios sociales y privados.
¡Contactanos para coordinar una visita!
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Amplio y moderno departamento tipo dúplex de 2 ambientes, ubicado en un edificio de excelente diseño arquitectónico, con detalles en hormigón visto, terraza con pileta, gimnasio, SUM y cocheras disponibles.
En una de las zonas más atractivas de Palermo Soho, sobre Oro y Charcas, a pocas cuadras de Plaza Italia, Distrito Arcos y Avenida Santa Fe.
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial, gastronomía, comercios y excelente acceso al transporte público.
SUPERFICIES:
Superficie cubierta: 65 m².
Planta baja: 40 m².
Planta alta: 25 m².
Balcón: 5 m².
SUPERFICIE TOTAL: 70 M².
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Gran living comedor con amplias dimensiones.
Cocina integrada con mesada de granito.
Toilette de recepción.
Salida a balcón al frente de 5 m², con espacio para mesa y sillas.
PLANTA ALTA:
Amplio dormitorio independiente.
Vestidor.
Baño completo con bañadera y ducha, vanitory, inodoro y bidet.
DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Pisos de madera natural en planta baja.
Pisos de cemento alisado en planta alta.
Detalles de hormigón visto.
Aberturas de aluminio con DVH.
Calefacción mediante estufa a gas.
Aire acondicionado instalado.
Conexión para lavarropas.
Excelente distribución y ambientes de generosas dimensiones.
La principal ventaja de esta unidad es su amplitud: los 40 m² de planta baja permiten disfrutar de un espacio social cómodo y versátil, mientras que la planta superior concentra el dormitorio, vestidor y baño completo.
El toilette de recepción aporta una comodidad adicional, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas.
EDIFICIO CON AMENITIES:
Terraza en piso 10 con pileta, parrilla y SUM equipado con mobiliario y baño.
Arquitectura moderna, aproximadamente 10 años de antigüedad, sin encargado permanente y con gastos de mantenimiento razonables.
COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA.
Se comercializan por separado. Consultanos por disponibilidad y precio.
UNA PROPIEDAD DIFERENTE EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO.
Ideal para quienes buscan amplitud, diseño y una distribución que permita separar los espacios sociales y privados.
¡Contactanos para coordinar una visita!
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
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