Duplex 2 Dorm. con Patio Propio y Asador Opción Cochera en Villa Allende

VILLA TICAL BARRIO PEATONAL CON MALL DE CERCANÍA - SOBRE AVENIDA PADRE LUCHESSE, PEGADO A COUNTRY SAN ISIDRO

Ubicación estratégica pegado a San Isidro Country, sobre la Av. Luchesse, cercana a colegios, barrios ya constituidos y al centro de Villa Allende o Zona Recta Martinoli, permite el acceso a múltiples servicios y comercios.

A 2 min. de Va. Allende y 10 min. de Córdoba.

Esta tipología cuenta con:

En planta baja:

•Cocina comedor con amplio estar

• Galería con asador

• Patio con césped

En planta alta:

•2 dormitorios con salida a balcón terraza. El pricipal con baño en suite y vestidor
•2do baño completo

ESPECIFICAICONES TECNICAS:

• Paredes enlucidas en yeso terminado en pintura de primera calidad.
• Placares con puertas corredizas de aluminio e interiores.
• Aberturas interiores de madera, con marcos de madera.
• Balcones con barandas metálicas.
• Baños con revestimiento cerámico de primera calidad en pisos y paredes.
• Cocinas equipadas con bajo mesada y alacenas en melamina.
• Anafe, horno de empotrar eléctrico y campana.
• Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
• Caldera dual para agua caliente y calefacción de primera marca.
• Radiadores en estar comedor y dormitorios. Instalación para toalleros en baños principales.
• Instalación para aires acondicionados en ambientes principales (con condensadores en azoteas).
• Cerradura digital en ingreso principal.
• Agua corriente.
• Gas natural.
• Calefacción.

AMENITIES:

•Pileta con solárium en planta baja.

•2 SUM con sanitarios y asadores.

•Gimnasio con estación al aire libre.

•Espacios verdes para uso común con juegos de niños.

•Espacios comunes (interior y exterior) con iluminación con artefactos led

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES:

• Ingreso peatonal y vehicular.
• Puesto de guardia permanente vehicular y peatonal.
• Sistema de seguridad 24 hs con circuito cerrado.
• Cocheras de Cortesía en Planta Baja y Subsuelo.
• Cuatro bloques residenciales con núcleo de circulación vertical y hall de acceso equipado.
• Ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.
• Portero eléctrico en cada bloque residencial.
• Revestimientos de primera calidad.
• Cocheras Privadas – Subsuelo
• Acceso a través de rampa vehicular.
• Comunicación interna con núcleo vertical del edificio residencial.
• Cada bloque de estacionamiento se encuentra protegido por portón cortafuego.
• Espacio para estacionamiento de motos y bicicletas.
• Bauleras opcionales.

* Un barrio peatonal con todo lo que necesitas para vivir tranquilo.

* Ingreso controlado
* Boulevard principal
* Mall de cercanía con marcas confirmadas como Farmacias Sanchez Antoniolli, Breve Market, Heladería Barilatte, Veterinaria y Petshop Neo Zoo, Ferretería industrial Ercole, Parador El Cuadrado, entre otros
* Cocheras y circulación vehicular subterráneas
* Acceso directo desde subsuelo a planta de departamentos mediante ascensores.

CONSULTA POR OTRAS TIPOLOGÍAS - OPCIÓN COCHERA

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Juan Manuel La Terza

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
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Matrícula 4199 del CPI CBA
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