Dpto. 2 Ambientes. Torre con Cochera y Full Amenities. Almagro

Departamento de 2 Ambientes en Torre Premium. Piso Alto. Vista Abierta . Full Amenities. Cochera Fija Cubierta y Baulera.
Descripción:
¡Una oportunidad única en el límite estratégico de Almagro y Villa Crespo (calle Palestina a metros de Av. Estado de Israel). diseñado para quienes buscan confort, seguridad y una infraestructura de categoría superior.
La Unidad posee:
• Superficie: 39,9 m² cubiertos optimizados al máximo + balcón de 3,15 m2 total m2 43.5. Excelente luminosidad natural.
• Distribución: Living-comedor con moderna cocina integrada (artefactos eléctricos de primera línea). Un dormitorio cómodo con placar. empotrado. Baño completo.
• Pisos de porcelanato (living comedor cocina y baño), madera flotante (dormitorio).
• Aires acondicionados (2) BGH.
• Cochera amplia: fija y cubierta en el subsuelo, de acceso cómodo y seguro y espacio para guardado de bicicletas.
• Extras: Baulera propia y espacio común de guarda bicicletas.

(Full Amenities):
El edificio se destaca por una escala de amenities inusual para la zona.
• Seguridad física y control de acceso las 24 hs.
• Ascensor amplio y ascensor camillero.
• Gran SUM de capacidad aproximada para 50 personas, ideal para eventos sociales.
• Gimnasio profesional muy completo. (olvídate de pagar membresías externas).
• Piscina con jardín, solárium y sector de parrilla.
• Servicio de Laundry en el edificio.

Ubicación inmejorable: A media cuadra de Av. Estado de Israel, con conectividad total (Subte B, múltiples líneas de colectivos) y a minutos del polo gastronómico de Palermo Soho y Villa Crespo.
"Viví en un edificio con infraestructura de categoría internacional”

CONDICIONES DE VENTA:• Valor de Publicación: USD 136.000. Expensas $ 460.000, dpto.+ $ 82.000 cochera.
• Condición de Venta: Venta directa (no condicionada a reubicación del propietario).
• Documentación: Escritura disponible, planos aprobados. Apto crédito bancario.
• Entrega: Inmediata contra escrituración y posesión.

Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.