Departamento · 85m² · 3 ambientes
venta
USD 165.000
Expensas $ 277.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Medrano 800, Almagro, Capital Federal
Dpto en Venta 3 Amb y Medio en Almagro Impecable!
Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Virginia Den Dulk
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + AMBIENTE EXTRA EN VENTA EN ALMAGRO – 95 M² – APTO CRÉDITO
Amplio departamento de 3 ambientes con ambiente adicional, balcón al pulmón de manzana y excelente ubicación en Almagro. ¡Una propiedad con mucho más espacio y posibilidades de las que ofrece un 3 ambientes tradicional!
Ubicado sobre Avenida Medrano, en una zona tranquila y muy comercial de Almagro, este departamento se encuentra a 1 cuadra de la UTN, a 1 cuadra y media de Avenida Córdoba y a 3 cuadras de Avenida Corrientes, con excelente conectividad y una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas.
La unidad se encuentra en el 4° piso, en un edificio de 9 pisos, con 2 ascensores , 2 terrazas, y cuenta con 95 m² totales, distribuidos en 85 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos.
Su disposición contrafrente, con orientación sureste, permite disfrutar de tranquilidad y iluminación natural durante todo el día. El balcón da al pulmón de manzana, ofreciendo un espacio agradable y resguardado del movimiento de la avenida.
Distribución y espacios.
La propiedad cuenta con:
Amplio living comedor.
2 dormitorios con placares nuevos.
Ambiente adicional con ventana y placard moderno, actualmente utilizado como estudio.
Baño completo.
Toilette.
Cocina independiente con comedor diario .
Lavadero.
Balcón de 10 metros de largo.
El ambiente adicional es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Por sus características y dimensiones, puede utilizarse como tercer dormitorio, habitación de huéspedes, estudio, home office o espacio multifunción, según las necesidades de cada familia.
Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.
Los pisos son de parquet plastificado, a excepción de cocina y baños.
Los dormitorios cuentan con placares modernos. El placard del dormitorio principal posee un interior realizado en madera maciza, en excelente estado y con muy buena capacidad de guardado. El baño principal también ofrece excelente espacio de guardado, con distintos armarios.
La cocina es amplia y funcional y cuenta con comedor diario con espacio suficiente para mesa y sillas y una mesada extra, lo que permite disfrutar de este espacio cómodamente como un ambiente más de la casa.
Importantes mejoras y renovaciones:
La propiedad ha sido actualizada y cuenta con importantes trabajos realizados en sus instalaciones:
Instalación eléctrica renovada a nuevo.
Buena cantidad de tomacorrientes distribuidos en los ambientes.
Instalaciones internas de agua renovadas.
Instalación de gas renovada.
Cañerías internas de agua nuevas.
Ambos baños remodelados.
Calefón renovado de excelente funcionamiento.
Aires acondicionados instalados que quedan en la propiedad, en segundo dormitorio ( aire acondicionado frío/calor), living comedor (aire acondicionado frío).
Edificio y seguridad:
El edificio cuenta con encargado que trabaja media jornada y dispone de una cámara de seguridad en el acceso. Los vecinos tienen acceso al sistema de monitoreo de dicha cámara, lo que brinda un plus de seguridad y tranquilidad.
La propiedad no cuenta con cochera propia, pero existe la posibilidad de alquilar cochera en garages ubicados sobre Pasaje Rauch y también sobre calle Lavalle.
Se permiten mascotas.
Una propiedad para disfrutar y adaptar a tus necesidades, que por su superficie, distribución, ubicación y posibilidades de uso, resulta ideal para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad en una zona consolidada de la Ciudad.
APTO CRÉDITO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Virginia Den Dulk
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + AMBIENTE EXTRA EN VENTA EN ALMAGRO – 95 M² – APTO CRÉDITO
Amplio departamento de 3 ambientes con ambiente adicional, balcón al pulmón de manzana y excelente ubicación en Almagro. ¡Una propiedad con mucho más espacio y posibilidades de las que ofrece un 3 ambientes tradicional!
Ubicado sobre Avenida Medrano, en una zona tranquila y muy comercial de Almagro, este departamento se encuentra a 1 cuadra de la UTN, a 1 cuadra y media de Avenida Córdoba y a 3 cuadras de Avenida Corrientes, con excelente conectividad y una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas.
La unidad se encuentra en el 4° piso, en un edificio de 9 pisos, con 2 ascensores , 2 terrazas, y cuenta con 95 m² totales, distribuidos en 85 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos.
Su disposición contrafrente, con orientación sureste, permite disfrutar de tranquilidad y iluminación natural durante todo el día. El balcón da al pulmón de manzana, ofreciendo un espacio agradable y resguardado del movimiento de la avenida.
Distribución y espacios.
La propiedad cuenta con:
Amplio living comedor.
2 dormitorios con placares nuevos.
Ambiente adicional con ventana y placard moderno, actualmente utilizado como estudio.
Baño completo.
Toilette.
Cocina independiente con comedor diario .
Lavadero.
Balcón de 10 metros de largo.
El ambiente adicional es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Por sus características y dimensiones, puede utilizarse como tercer dormitorio, habitación de huéspedes, estudio, home office o espacio multifunción, según las necesidades de cada familia.
Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.
Los pisos son de parquet plastificado, a excepción de cocina y baños.
Los dormitorios cuentan con placares modernos. El placard del dormitorio principal posee un interior realizado en madera maciza, en excelente estado y con muy buena capacidad de guardado. El baño principal también ofrece excelente espacio de guardado, con distintos armarios.
La cocina es amplia y funcional y cuenta con comedor diario con espacio suficiente para mesa y sillas y una mesada extra, lo que permite disfrutar de este espacio cómodamente como un ambiente más de la casa.
Importantes mejoras y renovaciones:
La propiedad ha sido actualizada y cuenta con importantes trabajos realizados en sus instalaciones:
Instalación eléctrica renovada a nuevo.
Buena cantidad de tomacorrientes distribuidos en los ambientes.
Instalaciones internas de agua renovadas.
Instalación de gas renovada.
Cañerías internas de agua nuevas.
Ambos baños remodelados.
Calefón renovado de excelente funcionamiento.
Aires acondicionados instalados que quedan en la propiedad, en segundo dormitorio ( aire acondicionado frío/calor), living comedor (aire acondicionado frío).
Edificio y seguridad:
El edificio cuenta con encargado que trabaja media jornada y dispone de una cámara de seguridad en el acceso. Los vecinos tienen acceso al sistema de monitoreo de dicha cámara, lo que brinda un plus de seguridad y tranquilidad.
La propiedad no cuenta con cochera propia, pero existe la posibilidad de alquilar cochera en garages ubicados sobre Pasaje Rauch y también sobre calle Lavalle.
Se permiten mascotas.
Una propiedad para disfrutar y adaptar a tus necesidades, que por su superficie, distribución, ubicación y posibilidades de uso, resulta ideal para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad en una zona consolidada de la Ciudad.
APTO CRÉDITO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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