Dpto 2 Ambientes en Pozo en Monte Castro C/ Balcón Terraza y Parrilla | Acepta Permuta

Entrega estimada: Noviembre 2027 (Plazo 16 meses).
PLAN DE FINANCIACION: 30% anticipo (48.741 USD) + 20 cuotas (5.686,45 USD)
Cochera opcional en PB: USD 25.000.
Bienvenido a BAIE, un vanguardista emprendimiento boutique proyectado por MAD Estudio en la icónica esquina de Bahía Blanca 2403 y Santo Tomé.
Esta unidad 2° A fue ideada para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo 56 m 2 totales (50 m 2 cubiertos y un generoso balcón terraza de 6 m2 con parrilla individual). Al estar orientada al frente en esquina, se beneficia de vistas despejadas y sol natural durante todo el día.
Distribución y Espacios:
Estar-comedor apacible de concepto abierto.
Cocina equipada con amueblado moderno y anafe + horno integrados.
Dormitorio principal confortable con espacio pensado para placard.
1 Baño completo con accesorios de primera calidad.
Balcón terraza privado con parrilla para momentos de relax.
Materialidad Interior y Equipamiento:
Solados de porcelanato de alto tránsito en todos los ambientes.
Carpinterías exteriores con doble vidrio hermético (DVH laminado) aislante.
Mesadas de Quartzstone y mobiliario en melamina simil madera.
Sanitarios Ferrum, griferías FV y agua caliente central Rheem.
Climatización por aire acondicionado Split (instalado en estar y preinstalación en dormitorio).
Cerradura biométrica y portero visor táctil inteligente.
Amenities del Edificio:
Piso 7: SUM de $33\text{ m}^2$ con cocina/toilette + terraza común de $89\text{ m}^2$.
Guarda-bicicletas para 15 módulos en PB.
Condiciones Comerciales:
Valor de Contado / Efectivo: USD 117.880
Financiación: Anticipo del 30% (USD 35.364).
Se evalúan permutas.
Ubicación, Entorno y Conectividad:
Entorno residencial consolidado, a metros del centro comercial de Villa del Parque y el polo gastronómico de Villa Devoto.
Comercio y Servicios: A 100m de Av. Álvarez Jonte y muy cerca de Av. Segurola.
Transporte: Colectivos 109, 135, 53, 106, 85, 114, 124. Cercano a estaciones de tren Devoto / Villa del Parque (Línea San Martín) y Floresta (Línea Sarmiento).
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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843