Dos Ambientes Estilo Loft en San Telmo

Departamento Loft doble altura con grandes dimensiones.

Diseño Contemporáneo con Identidad Histórica

¡Excelente oportunidad en el límite estratégico entre San Telmo y Barracas!
Ubicado en una zona de constante crecimiento, a pasos de los polos gastronómicos de Av. Caseros, Parque Lezama y con una conectividad inmejorable, este exclusivo edificio combina a la perfección la esencia clásica de una fachada histórica preservada con una estructura moderna de categoría.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
Pensados para el relax, el confort y la vida urbana sin salir de casa:

Sector de Parrilla: Área semicubierta totalmente equipada para reuniones y momentos compartidos.

Terraza de Uso Común: Amplio espacio abierto con vistas panorámicas de la ciudad.

Laundry: Sector de lavado y secado común de última generación.

Hall de Acceso de Gran Categoría: Diseño moderno, materiales nobles y detalles de iluminación que dan la bienvenida con estilo.

Seguridad: Accesos controlados y sistemas de seguridad integrados.

TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

Unidades diseñadas con foco en la luminosidad, la optimización del espacio y materiales de primera línea:

Luminosidad Excepcional: Trabajo de arquitectura en medianeras que garantiza vistas abiertas y excelente luz natural en todos los ambientes.

Pisos: Revestimientos en porcellanato de alta resistencia o madera flotante de primera calidad en estares y dormitorios.

Cocinas Integradas / Semi-integradas:

Mesadas de granito o cuarzo de alta durabilidad.

Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo con herrajes de calidad.

Anafe y horno eléctricos de marcas líderes instalados.

Baño Completo

Sanitarios y griferías de primera marca (Roca, Ferrum, FV o similares).

Revestimientos cerámicos o porcelanatos de piso a techo con detalles de diseño.

Aire Acondicionado Split (frío/calor) en todos los ambientes principales.

Carpinterías: Ventanales de aluminio anodizado de alta prestación que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.

Ubicación Estratégica y Excelente conectividad: A 5 cuadras de la Línea C del Subte, conectividad inmediata con el Metrobús y rápidos accesos vehiculares a autopistas, Puerto Madero y Microcentro.

A metros del corredor gastronómico de Avenida Caseros y el histórico Parque LezamaPróximo a los museos MAMBA y MACBA, y al circuito cultural de San Telmo.

Zona de alta demanda estudiantil por su cercanía a universidades (UADE, UAI).

Unidad lista para habitar o rentar. ¡Ideal para inversores de renta tradicional o temporaria!

Características del Edificio
Concepto:
Fusión entre arquitectura clásica y contemporánea. El diseño preservó la fachada original de una casa clásica del siglo pasado, integrándola con una estructura moderna.

Estructura: Cuenta con 5 plantas y una superficie total construida de 2.400 m².

Luminosidad: Gracias a un trabajo especial realizado en las medianeras, todas las unidades cuentan con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural.
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Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.Matriculado CUCICBA N°923