Dos Ambientes - Entrega 2028 - Saavedra

Dos ambientes con balcón en piso 7

Fecha de entrega: junio 2028

CASA MOLDES

COMO EN CASA

Más que un espacio para vivir, Casa Moldes será lugar donde vas a sentir que todo está donde tiene que estar.
Desde el momento en que cruces la puerta, te rodeará una sensación de hogar, de tranquilidad, de saber que llegaste a donde querías estar.
Porque en Casa Moldes, cada rincón está diseñado para que disfrutes de lo que realmente importa: sentirte en casa.

EL PROYECTO
DISEÑO, CONFORT Y FUNCIONALIDAD EN CADA RINCÓN

Casa Moldes se destaca por su estilo, que combina diseño y funcionalidad. Su fachada, con líneas
modernas y ventanales que llenan los espacios de luz, se complementan con una entrada de doble
altura que marca la diferencia.
Con el primer paso en el hall vas a sentir que llegaste a tu lugar, donde la amplitud y la elegancia te reciben
como si todo estuviera pensado para vos. Es ese momento en que cerrás la puerta y sabés que, por fin, estás en casa.

LA DIFERENCIA
ESTÁ EN LOS DETALLES

Los amenities, diseñados para mejorar tu día a día, se suman a unidades versátiles que se adaptan a cada estilo de vida, permitiendo
encontrar siempre el lugar ideal.
Además, con dos subsuelos dedicados a cocheras y espacios para bicicletas, Casa Moldes ofrece soluciones de movilidad que
complementan su ubicación tranquila y residencial.
Vivir en Casa Moldes es mucho más que habitar un lugar, es disfrutar de cada momento.

UNIDADES
VIVÍ A TU MANERA, CADA DÍA

Cada departamento de Casa Moldes es una invitación a diseñar tu propio estilo de vida. Con una amplia variedad de unidades, desde
estudios funcionales hasta departamentos de 4 ambientes, cada rincón está pensado para ofrecerte el máximo confort.
Estudios:
Prácticos e ideales para jóvenes profesionales,destacan por su diseño inteligente que maximiza el uso del espacio. Con cocinas
integradas y ventanales que permiten la entrada de luz natural, se sienten mucho más amplios de lo que su tamaño podría sugerir.
Departamentos de 2 y 3 ambientes:
Estas unidades ofrecen distribuciones claras y ambientes bien diferenciados. Las cocinas integradas en el living comedor aportan
amplitud, mientras que los dormitorios aportan su cuota de privacidad. Las áreas de descanso y trabajo se fusionan sin perder la armonía,
adaptándose a la vida diaria, ya sea para quienes trabajan desde casa o disfrutan del hogar como un espacio de desconexión.

DEPARTAMENTOS DE 4 AMBIENTES

Estas unidades son el claro ejemplo de la versatilidad y el espacio. Diseñados para familias que buscan comodidad
y amplitud, cuentan con dormitorios separados, cocinas modernas y zonas de estar que invitan a compartir lindos momentos.
En Casa Moldes cada unidad está equipada con detalles de calidad que marcan la diferencia: ventanales con aislación acústica y
térmica, pisos de porcelanato de primera calidad que aportan durabilidad y estética, y balcones que extienden el espacio interior hacia el exterior.

AMENITIES
Espacios de disfrute

En Casa Moldes, todo está pensado para que tu casa no solo sea un departamento. En el décimo piso, la pileta con solárium invita a
relajarse mientras se disfrutan las vistas de la ciudad desde una nueva perspectiva. El SUM es ideal para reuniones que requieren
más espacio, acompañado de parrillas que están siempre listas para que el asado sea parte del plan, sin importar la temporada.

Terminaciones y Calidades Constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.
MAMPOSTERIA EXTERIOR / INTERIOR
Muros exteriores e interiores de las unidades con bloques macizos de hormigón celular y aislación hidrófuga exterior.
REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar.
PISOS
Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio.
CIELORRASOS
Armados de yeso c/buñas en baños y sector cocinas.
PINTURA
Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas metálicas con esmalte sintético.
CARPINTERIAS
Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar, y herrajes tipo sanatorio o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio línea A30 NEW o PVC o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso.
BARANDAS
Barandas de balcones de aluminio y vidrio de seguridad 3+3 incoloro.
PLACARES
Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de
2
espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
COCINA
En los monoambientes y unidades de 2 ambientes se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas; y en las unidades de 3 y 4 ambientes se proveerá anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie o similar. En todos los casos van campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha sin provisión de mampara, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.
GRIFERIAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO / INSTALACION SANITARIA
Provisión e instalación de termotanques centrales a gas para agua caliente. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para calefacción por radiadores y termostatos digitales programables solo en las unidades de 2, 3 y 4 ambientes
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca en todas las unidades, incluyendo los desagües de condensación.
El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.
INSTALACION DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas, calderas y termotanques.
INSTALACION ELECTRICA
La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).
PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
INSTALACION CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva sanitario, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la escalera contra incendio.
ASCENSORES
Se instalarán tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.

Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115).

La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.

DE BLAS REAL ESTATE  CUCICBA 7182 CMCPSI 6453