Diseño, Confort y Ubicación Premium en Montevideo E Italia, Rosario

MOLEJÓN 3 – Diseño, Confort y Ubicación Premium
Montevideo e Italia, Rosario - Calidad que se nota desde los cimientos.

Viví o invertí en una esquina estratégica del centro rosarino. Molejón 3 es un desarrollo de categoría que combina arquitectura contemporánea, detalles de alta calidad y una ubicación privilegiada. Un edificio pensado para disfrutar, con unidades residenciales y espacios comerciales que se adaptan a tu estilo de vida.

Departamento de 2 Dormitorios con Balcón – 84,37 m² Cubiertos | Entrega Diciembre 2026
Moderna unidad de 84,37 m² cubiertos, ideal para quienes buscan funcionalidad, confort y una excelente oportunidad de inversión en edificio de categoría.

Cuenta con un amplio estar-comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar de buena iluminación y aire libre. La cocina es separada, con ventilación natural y espacio cómodo para tareas diarias, además de lavadero.

El sector privado ofrece dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con placard, baño completo y toilette adicional, lo que brinda practicidad tanto para uso familiar como para visitas.

Ubicado en un edificio moderno, con entrega programada para diciembre de 2026, ideal tanto para vivir como para generar renta en una zona con alta demanda.

Oportunidad segura de inversión en pozo. Consultanos para más detalles y opciones de financiación.

Zona con alta demanda y gran exposición solar.

Departamentos disponibles:
• Semipisos de 2 y 3 dormitorios
• Unidades amplias, luminosas y funcionales
• Opciones con patios, suites con vestidor y detalles de diseño premium

Amenities destacados:
• SUM de 35 m² con parrillero, horno pizzero y mesada con pileta
• Gimnasio de 30 m² con salida a balcón/terraza, incluye, Cinta caminadora, Bicicleta, Pesas y Espejo.
• Piscina de 4,40 m x 10,90 m con profundidad de 1,40 m y solárium húmedo de 3 x 3m.
• Solárium en terraza
• Cocheras en planta baja y subsuelo

Detalles que marcan la diferencia:
• Diseño moderno y funcional
• Dormitorios en suite con vestidor
• Radiadores para calefacción
• Preinstalación para aire acondicionado
• Pisos de porcelanato y símil madera de primera calidad
• Cocinas equipadas con muebles completos y mesadas Silestone o similar
• Cocina y horno eléctricos
• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)
• Montacarga
• Generador para todas las áreas comunes (Ascensor, montacarga, palieres)

Molejón 3 es tu oportunidad de vivir con estilo o invertir con proyección, en una ubicación inmejorable.

CANTIDAD DE M2 CUBIERTOS SEMICUBIERTOS PATIOS TOTAL PRECIO

Departamento "B" - 2° Piso 79.00 10.75 28.80 118.55 266.738

Departamento "B" - 3° Piso 79.00 10.75 ---- 89.75 233.350
Departamento "B" - 4° Piso 79.00 10.75 ---- 118.55 237.838
Departamento "B" - 5° Piso 79.00 10.75 ---- 118.55 235.000
Departamento "B" - 6° Piso 79.00 10.75 ---- 118.55 242.325

Forma de pago: Entrega 40% y el saldo en pesos ajustables al índice argentino de la construcción hasta la entrega de la posesión. (Diciembre 2026)

Importante El precio corresponde Depto B – 2 Dormitorios (Piso 3º)
Zona Centro, Rosario – Frente orientado al NORTE

Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta.-