Departamento · 121m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 320.915
Italia al 1600, Centro, Rosario
Diseño, Confort y Ubicación Premium en Montevideo E Italia, Rosario
Italia y Montevideo
Piso exclusivo de 3 dormitorios con palier privado, doble balcón, suite principal con vestidor y cochera.Unidad 8-A de Molejón 3, con 205,45 m² totales, orientación norte y amenities.
Descripción
Unidad de piso exclusivo ubicada en el 8.º piso de Molejón 3, con 159,30 m² exclusivos, 46,15 m² de balcones y una superficie total de 205,45 m². El ingreso se realiza mediante palier privado hacia un amplio estar-comedor, con buena entrada de luz natural y salida a dos balcones, uno frontal y otro lateral. La cocina se integra al sector social mediante una isla central y se complementa con lavadero independiente y toilette de recepción.El sector íntimo dispone de tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal se desarrolla en suite, con vestidor y baño propio. La unidad incluye cochera y cuenta con frente orientado al norte.Entre sus terminaciones se destacan pisos de porcelanato y símil madera, cocina equipada con muebles completos y mesadas de Silestone o similar, cocina y horno eléctricos, calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado y aberturas de aluminio con DVH. Molejón 3 El desarrollo combina unidades residenciales, oficinas, cocheras y espacios comunes distribuidos en distintos niveles, en el piso 9 se encuentran los principales amenities del edificio:
• SUM de 35 m² con parrillero, horno pizzero y mesada con pileta.
• Gimnasio de 30 m² con salida a balcón/terraza, equipado con cinta caminadora, bicicleta, pesas y espejo.
• Piscina de 4,40 x 10,90 m, con 1,40 m de profundidad.
• Solárium húmedo de 3 x 3 m.
• Solárium en terraza.
• Cocheras en planta baja y subsuelo.
El edificio dispone además de montacargas y generador para las áreas comunes, incluyendo ascensor, montacargas y palieres.
UNIDADES DISPONIBLES
COCHERAS
Subsuelo | 6 unidades | 24.000
Planta baja | 6 unidades | 25.000
OFICINAS
Unidad | Superficie exclusiva
1-A | 140 m²
1-B | 60 m²
DEPARTAMENTOS
Unidad | Tipología | Sup. exclusiva | Balcón | Patio | Sup. total | Precio
2-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | 47 m² | 168,10 m² | 378.225
3-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | — | 121,10 m² | 320.915
4-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | — | 121,10 m² | 320.915
5-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | — | 121,10 m² | 326.970
6-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | — | 121,10 m² | 326.970
7-A | Piso exclusivo | 159,30 m² | 55,85 m² | — | 215,15 m² | 570.148
8-A | Piso exclusivo | 159,30 m² | 46,15 m² | — | 205,45 m² | 539.306
ÁREAS COMUNES | PISO 9 |
Quincho | Gimnasio | Pileta | Solárium
Forma de pago
Entrega del 40% y saldo en pesos ajustable por el índice argentino de la construcción hasta la entrega de la posesión, prevista para diciembre de 2026. Importante: el precio informado en esta publicación corresponde a la Unidad 8-A de 3 dormitorios, ubicada en el 8.º piso. Los precios publicados son estimativos y pueden modificarse de acuerdo con el avance de obra. Consultar con un asesor comercial de la inmobiliaria para conocer disponibilidad y valores actualizados.
Ubicación
Ubicado en la esquina de Montevideo e Italia, en Zona Centro de Rosario. Su localización permite una rápida conexión con distintos sectores del área central de la ciudad.La unidad posee frente con orientación norte.
Piso exclusivo de 3 dormitorios con palier privado, doble balcón, suite principal con vestidor y cochera.Unidad 8-A de Molejón 3, con 205,45 m² totales, orientación norte y amenities.
Descripción
Unidad de piso exclusivo ubicada en el 8.º piso de Molejón 3, con 159,30 m² exclusivos, 46,15 m² de balcones y una superficie total de 205,45 m². El ingreso se realiza mediante palier privado hacia un amplio estar-comedor, con buena entrada de luz natural y salida a dos balcones, uno frontal y otro lateral. La cocina se integra al sector social mediante una isla central y se complementa con lavadero independiente y toilette de recepción.El sector íntimo dispone de tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal se desarrolla en suite, con vestidor y baño propio. La unidad incluye cochera y cuenta con frente orientado al norte.Entre sus terminaciones se destacan pisos de porcelanato y símil madera, cocina equipada con muebles completos y mesadas de Silestone o similar, cocina y horno eléctricos, calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado y aberturas de aluminio con DVH. Molejón 3 El desarrollo combina unidades residenciales, oficinas, cocheras y espacios comunes distribuidos en distintos niveles, en el piso 9 se encuentran los principales amenities del edificio:
• SUM de 35 m² con parrillero, horno pizzero y mesada con pileta.
• Gimnasio de 30 m² con salida a balcón/terraza, equipado con cinta caminadora, bicicleta, pesas y espejo.
• Piscina de 4,40 x 10,90 m, con 1,40 m de profundidad.
• Solárium húmedo de 3 x 3 m.
• Solárium en terraza.
• Cocheras en planta baja y subsuelo.
El edificio dispone además de montacargas y generador para las áreas comunes, incluyendo ascensor, montacargas y palieres.
UNIDADES DISPONIBLES
COCHERAS
Subsuelo | 6 unidades | 24.000
Planta baja | 6 unidades | 25.000
OFICINAS
Unidad | Superficie exclusiva
1-A | 140 m²
1-B | 60 m²
DEPARTAMENTOS
Unidad | Tipología | Sup. exclusiva | Balcón | Patio | Sup. total | Precio
2-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | 47 m² | 168,10 m² | 378.225
3-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | — | 121,10 m² | 320.915
4-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | — | 121,10 m² | 320.915
5-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | — | 121,10 m² | 326.970
6-A | 3 dormitorios | 98 m² | 23,10 m² | — | 121,10 m² | 326.970
7-A | Piso exclusivo | 159,30 m² | 55,85 m² | — | 215,15 m² | 570.148
8-A | Piso exclusivo | 159,30 m² | 46,15 m² | — | 205,45 m² | 539.306
ÁREAS COMUNES | PISO 9 |
Quincho | Gimnasio | Pileta | Solárium
Forma de pago
Entrega del 40% y saldo en pesos ajustable por el índice argentino de la construcción hasta la entrega de la posesión, prevista para diciembre de 2026. Importante: el precio informado en esta publicación corresponde a la Unidad 8-A de 3 dormitorios, ubicada en el 8.º piso. Los precios publicados son estimativos y pueden modificarse de acuerdo con el avance de obra. Consultar con un asesor comercial de la inmobiliaria para conocer disponibilidad y valores actualizados.
Ubicación
Ubicado en la esquina de Montevideo e Italia, en Zona Centro de Rosario. Su localización permite una rápida conexión con distintos sectores del área central de la ciudad.La unidad posee frente con orientación norte.
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