Depto. en Venta 4 Ambientes con Cochera

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Marcelo Rodríguez Cáceres
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN NUÑEZ - AV. CRAMER

Departamento de 110 m² ubicado en primer piso sobre Avenida Cramer en Nuñez, Capital Federal. Propiedad en excelente estado de conservación, construida en 1990, con distribución funcional y amplios espacios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 110 m² (88 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos, 10 m² descubiertos)
• 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños completos
• Dos cocheras incluidas
• Disposición frontal con óptima iluminación natural

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Ingreso mediante pasillo que conecta los diferentes ambientes. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón frontal, permitiendo una distribución cómoda de muebles.

Dormitorio principal en suite con:
• Amplios placares
• Baño privado
• Excelente iluminación

Dos dormitorios adicionales con buenas proporciones.

ESPACIOS COMPLEMENTARIOS

• Cocina con comedor de diario
• Lavadero con patio interno
• Puerta de servicio independiente
• Baulera
• Calefacción por tiro balanceado

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• 5 cuadras de Avenida Cabildo
• Cercano a Subte Línea D (estación Congreso de Tucumán)
• Zona residencial de Nuñez
• Edificio horizontal que permite mascotas

BENEFICIOS ADICIONALES

• Excelente estado de conservación
• Dos cocheras (fija y de cortesía)
• Buena distribución de espacios
• Iluminación natural abundante
• Zona residencial consolidada

Oportunidad de inversión en ubicación premium. Ideal para familias que valoran funcionalidad y comodidad.

Se encuentra a 5 cuadras de Av Cabildo y de la estación de subte Congresos de Tucuman. Cabecera de la linea D.
Amplia conectividad a traves de varias lineas de colectivos en la zona
Barrio arbolado de veredas amplias. Múltiples colegios y amplia variedad de comercios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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