Depto Pb, Rivadavia, 3 Amb, 3 Dorm., 2 Baños

ESQUINA EXCLUSIVA EN CABALLITO APTO PROFESIONAL GRAN VISIBILIDAD

Ubicada sobre la Av. Rivadavia esquina Miró , en pleno corazón de Caballito, esta propiedad en planta baja ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad .

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
80 m² cubiertos aprox.
40 m² de entrepiso aprox

ESPACIO FUNCIONAL Y ADAPTABLE

La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para múltiples destinos: estudios profesionales, oficinas, consultorios o emprendimientos comerciales .

El entrepiso esta dividido em 2 habitaciones con 20 m aprox cada una, suma un espacio adicional perfecto para área de trabajo, privado o depósito .

Dispone de 2 baños , lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario.

ESTADO Y CALIDAD

El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con sectores reciclados a nuevo y otros modernizados, logrando un equilibrio entre funcionalidad y estética actual.

PUNTOS FUERTES

Ubicación en esquina con máxima exposición
Alto tránsito peatonal y vehicular
Gran potencial comercial y profesional
Espacios amplios y versátiles

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con excelente conectividad y rodeado de comercios, servicios y movimiento constante.

Ideal para potenciar tu actividad en una zona de alta demanda y visibilidad.

Consultanos y coordiná tu visita. ¡Una esquina con todo el potencial para tu proyecto!