Depto 2 Dorm a Estrenar con Terraza y Cochera · Cofico

Departamento de 2 dormitorios a estrenar con terraza propia de 40 m², balcón y cochera en Cofico, sobre Nicolás Avellaneda 1301.

Superficies y distribución
• 113,4 m² propios: 68,02 m² cubiertos + balcón de 5,38 m² + terraza de 40 m²
• 139 m² totales aproximados, incluyendo la cochera
• Estar comedor al frente, integrado con la cocina
• Cocina equipada con anafe, horno, barra desayunador y mesada de granito
• 2 dormitorios con placard empotrado
• 2 baños completos + toilette de servicio
• Piso 4 de 7, al frente, orientación sureste: sol de mañana
• Cortinas blackout en el estar y en los dormitorios

Edificio y servicios
• Edificio Remigio, construido en 2025, a estrenar
• Ascensor
• Terraza cerrada de uso exclusivo de 40 m² con asador y vista abierta
• Agua caliente sanitaria central del edificio, por caldera con paneles solares
• Calefacción eléctrica, con instalaciones para tres equipos de aire acondicionado
• Acceso por reconocimiento facial o tarjeta magnética
• Puerta de ingreso blindada multianclaje
• Cochera cubierta incluida, en planta baja
• Expensas: $400.000 (octubre 2026)

Documentación
• No apto crédito hipotecario
• Boleto de compraventa
• Desocupado, entrega inmediata
• Acepta permuta

Ubicación
Cofico, zona norte de Córdoba, sobre Nicolás Avellaneda esquina Faustino Allende.

Consultá por este aviso con el código KPVer datos y coordiná tu visita.

Ragazzini Bienes Raíces. Corredor responsable matriculado, CPI Mat. 5126 (Ley 9445). La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N° 24.240. Medidas, superficies y expensas aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y condiciones sujetos a modificación.

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