Depto 2 Amb Semipiso Amplio Refac. C/patio y Balcón

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Damian Pero
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SEMIPISO AMPLIO REFACCIONADO CON BALCÓN Y PATIO EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL

Luminoso Semipiso ubicado en zona estratégica de Flores, sobre Avenida Directorio, a metros del Supermercado Coto y enfrente a la plazoleta 11 de noviembre. Con óptima distribución y refaccionado, propiedad de 54 m² con diseño funcional que maximiza cada espacio disponible, ideal para inversores o primeros compradores.

Desarrollado en el 1er piso del edificio(el mismo cuenta con 2 ascensores), el departamento presenta una distribución racional con dos ambientes principales que integran living-comedor y dormitorio. La superficie cubierta de 41 m² se complementa con 2 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, incluyendo cocina independiente, un patio descubierto y uno cubierto, generando una sensación de amplitud.

Orientación noroeste con vista a contrafrente garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El dormitorio cuenta con placard incorporado, optimizando el almacenamiento interno. La cocina y el baño se encuentran completamente equipados y en perfecto estado.

Construido en 1985, el inmueble mantiene sus características estructurales originales con impecable conservación. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Sistema de alarma instalado incrementa la seguridad del inmueble.

Ubicación privilegiada con excelente conectividad, próximo a transporte público, comercios y principales vías de acceso. Valor agregado para inversores y compradores que buscan una propiedad funcional en zona consolidada de Capital Federal.

Características principales:
Superficie total: 54 m²
Ambientes: 2
Antigüedad: 38 años
Orientación: Noroeste
Estado: Excelente

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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