Departamentos en Desarrollo Pronto a Terminar Excelente Oportunidad Turística

OBRA: Refacción y remodelación de edificio, cambio de uso a vivienda colectiva.UBICACIÓN: Villegas 535, San Carlos de Bariloche
MEMORIA DESCRIPTIVA
Se realizará la refacción y remodelación del edificio de consultorios médicos existente
en la calle Villegas 535, San Carlos de Bariloche, adaptándolo al nuevo uso de vivienda
colectiva, que constará de 18 unidades funcionales aptas para turismo, con superficies
que oscilan entre 20 y 43 m².
Las características de las unidades son las siguientes:
• Pisos interiores: Quickstep, importados de Bélgica, que ofrecen un aspecto y
tacto natural. Son resistentes a manchas y rayaduras gracias a la tecnología
Scratch Guard y Stain Guard. Su instalación es rápida, fácil y limpia, sin
necesidad de entrar en obra, y son 100% resistentes al agua. Los zócalos serán
del mismo material que el piso belga.
• Pisos en áreas comunes: Porcelanato importado de España, modelo Cementine Tan,
de 90 x 90 cm.
• Puertas interiores: Placa tipo Oblack, con un acabado que simula madera.
• Puerta de ingreso: Equipadas con cerradura electrónica que permite acceso
mediante código y/o biometría.
• Cielorrasos: De placa de yeso, pintados con látex interior en color blanco.
• Revestimiento en baños: Porcelanato ILVA Augustus Fendi, de 60 x 60 cm, de
primera calidad.
• Cocina: Mesada de granito de 2 cm, mueble bajo mesada y alacena de melamina en
color similar a madera en el exterior y blanco liso en el interior. Se instalará
una bacha simple de acero inoxidable y un anafe eléctrico de 2 hornallas
empotrado en la mesada. La grifería será de la marca Peirano, tipo monocomando.
No habrá espacio para lavarropas, ya que se dispondrá de un lavarropas de uso
común en el último piso.
• Baño: Equipado con vanitory, inodoro y bidet de la marca Ferrum, y ducha desde el
techo. Las griferías serán también monocomando de la marca Peirano.
• Proveedores: Pisos, griferías y sanitarios serán suministrados por la empresa
Elephant Design (elephantdesign.com.ar), con la posibilidad de visitar su
showroom en Bariloche para conocer los productos.
• Ventanas: De PVC en color negro, con vidrios DVH 4-12-4 y hojas oscilobatientes,
provistas por la compañía TecMabi Bariloche.
• Calefacción: Cálculo térmico y materiales adquiridos a través de la empresa
Thermodinámica. La calefacción será centralizada para todo el edificio, con
radiadores en cada departamento y toalleros en los baños.
• Agua caliente sanitaria: Centralizada, con 3 termotanques de 300 litros cada
uno.
• Instalación eléctrica: Completa, cableada y equipada con tablero, disyuntor y
llaves termomagnéticas. Se entregará sin artefactos de iluminación, pero contará
con portalámparas.