Departamento 1 Ambiente - Balcón en Villa Devoto - Sum

DEPARTAMENTO 1 1/2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – VILLA DEVOTO | EN CONSTRUCCIÓN

Una propuesta a estrenar en Villa Devoto (1, 2, 3 AMB), pensada para quienes buscan diseño, amplitud y calidad constructiva, con una cómoda financiación durante la obra.La unidad se destaca por su living comedor apaisado, integrado a la cocina y conectado mediante amplias aberturas con dos balcones propios, que aportan luz natural y aire libre a distintos ambientes de la unidad.
El dormitorio, de diseño funcional, resuelve con inteligencia cada metro en una tipología compacta y práctica.
Edificio de pocas unidades, con SUM y parrilla.

Entrega estimada: diciembre 2027
Financiación: 50% de anticipo + saldo en cuotas hasta la posesion

DISTRIBUCIÓN

Living comedor. Amplio y luminoso, en formato apaisado, integrado a la cocina y con salida directa a balcón.Balcones (x2). De aproximadamente 1,10 x 1,40 m cada uno.
Dormitorio. Cómodo, de 3 x 2 m.
Cocina. Integrada al living comedor. Muebles completos bajo y sobre mesada, anafe y cocina a gas Longvie o similar.
Baño completo. De aproximadamente 2,70 x 1,80 m.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Revestimientos tipo VITE de primera línea o similar.
Artefactos sanitarios FV Puelo o similar.
Inodoro, bidet y plato de ducha Ferrum, Roca o equivalente.
Bachas Johnson o similar.
Muebles de cocina completos.
Frentes de placard en melamina símil madera Egger, Faplac o similar.
Aberturas de amplias dimensiones con DVH, línea A40, PVC o prestación equivalente.
Puerta de acceso certificada F30, Oblak o similar.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo multisplit.
Agua caliente central a gas.

AMENITIES Y EDIFICIO

Edificio en construcción.
6 pisos destinados a viviendas.
Solo 2 unidades funcionales por planta.
SUM.
Parrilla.
Planta baja con guardacoches
Local comercial gastronómico en PB.

UBICACIÓN

- El Departamento se encuentra en Griveo al 3700 en Villa Devoto, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.
- Uno de los barrios más residenciales y verdes de la Ciudad de Buenos Aires
- Accesos por Av. General Paz y Av. San Martín.
- Próximo al Metrobús y a la Estación Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza.

FORMA DE PAGO

50% de anticipo. El saldo en cuotas hasta la posesión.

Del saldo financiado: 50% se abona en USD y 50% en pesos con ajuste por índice CAC.

Firma de boleto de compraventa ante escribano público.

Gastos de certificación de firmas a cargo del comprador.

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Connection Negocios Inmobiliarios

(*) Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada sujeta al avance de obra.
(**) Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse conforme plano y documentación correspondiente.
(**) Unidad comercializada en preventa. Las características, marcas y terminaciones mencionadas podrán ser reemplazadas por otras de calidad y prestación equivalente.
(**) Accesible conforme Ley 5.115, sujeto a las características definitivas del proyecto.











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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996