Departamento Tipo Duplex - Venta - 4 Ambientes - Balcon Terraza - Amenities - Colegiales

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX | 4 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES EN COLEGIALES

- Living comedor con salida a excelente balcón terraza
- Cocina independiente con conexión a lavarropas y lavavajillas
- Toilette de recepción
- Dormitorio principal en suite
- 2do Dormitorio con placard
- 3er Dormitorio con placard
- Hall de distribución con espacio escritorio
- Baño completo con ventilación natural
- Cochera fija cubierta

DETALLES:
- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante eléctrica individual
- Aire acondicionado central frio con control individual en la Planta Alta
- Aire acondicionado Frio Solo en Liiving - Comedor
- Cocina a gas
- Conexión a lavarropas y lavavajillas

AMENITIES:
- SUM
- Pileta con solarium
- Patio de juegos
- Gimnasio
- Sauna
- Laundry

EDIFICIO:
- Antigüedad: 20 Años
- Encargado con vivienda
- Ayudante de encargado sin vivienda
- Seguridad presencial 24hr
- Ascensor Montacargas
- Grupo electrógeno
- Pisos totales: 15
- Departamentos por piso: 2

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 102,96 m2
- Descubierta: 20,81 m2

GASTOS:
- Expensas: $575.000 (Junio 2026)

UBICACIÓN:
Av. Federico Lacroze al 3600 (Entre Av. Cordoba y Charlone). En el barrio de Colegiales, excelente avenida con fácil salida a barrios Belgrano, Palermo. Chacarita, entre otros. Excelente zona urbana con locales gastronómicos

Visitas solo acompañado por personal de la firma













BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.