Departamento Señorial de 4 Dorm. en El Centro de Rosario

Departamento de 4 dormitorios de jerarquía en el Centro. Mega departamento al frente con 4 dormitorios y una distribución tipo casa con doble ingreso, el principal a hall de recepción seguido de living-comedor con hogar (anulado), balcón francés al frente, cocina con comedor diario separada con su dependencia, baño e ingreso de servicio. Pasillo distribuidor con 4 dormitorios, vestíbulo y 2 baños completos. Calidad de época solida con paredes portantes anchas, techos altos, aberturas de madera, persianas metálicas, pisos de madera, climatización prevista por estufas a gas (en su momento se calefaccionaba con caldera central y radiadores, pero se anuló), cielorrasos con yesería tradicional y placares de madera maciza con interiores colocados, agua caliente por termotanque. Cocina totalmente remodelada con mesada en L mas isla de silestone, bacha de acero inoxidable grande, cocina a gas instalada, gran espacio de guardado con alacena y bajo mesada, extractor y revestimiento de paredes en porcelanato. 2 baños completos, uno restaurado y modernizado, otro solamente con las instalaciones de época en correcto estado y 2 toilettes uno restaurado y modernizado, el otro en estado original.

• Ubicación: En pleno centro de Rosario, próximo a la peatonal San Martín y a pocas cuadras del Monumento a la Bandera o la zona de la Aduana y el Parque España.

• Proyecto: Edificio Sud América, con 3 entradas a 3 palieres distintos, con un gran salón en PB, ingreso a edificio de oficinas y palier a edificio residencial con semipisos de departamentos. 2 ascensores por bloque. Cuenta con planta baja más 5 pisos con techos altos y una azotea común. Control de acceso y servicio de portería.

• Observación: La cochera se encuentra en Sarmiento 555, edificio Gran Garaje Apolo (OPCIONAL). No hay cocheras en el edificio. Patrimonio Histórico. Remodelado en 2018. Cuenta con gas. Son 199m² cubiertos más 73.64m² de muros, 272,64m² totales. Escrituración inmediata, apto crédito.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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