Departamento - Rosario

Departamento 2 dormitorios a estrenar a la venta en Urquiza 2852. Excelente ubicación.
Amplio y luminoso. Cocina comedor totalmente equipada con alacena, mesada y bajo mesada, dos dormitorios con placard y un baño completo. La unidad cuenta con cincuenta metros cuadrados descubiertos distribuidos entre el jardin y la terraza exclusiva con piscina y parrillero.
Edificio de PB + 4 pisos. Posee terraza verde con solarium, área fitness, parrilleros, SUM, fogón y Coworking.

Se acepta permuta en parte de pago y financiación en pesos.

Entrega diciembre de 2025

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Edificio en construcción sobre calle Urquiza a minutos del centro de la Ciudad, a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y otras a solo 6 cuadras de Bv. Oroño y 6 cuadras del rio. Locación estratégica y extraordinaria zona para renta.

TERMINACIONES
Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética
Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación Ingreso palier PB Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados
Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono
Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente
Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo
Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato
porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior
Artefactos enlozados de primera calidad
Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet)
Espacio para lavarropas bajo mesada
Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón
Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV
Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida
Picaportes acerados en todas las puertas
Sanitarios Ferrum Bari
Receptáculo de ducha
Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido.
Pisos: Hall de Ingreso: cerámicos 50x50 de primera
Revestimientos: Cocinas Sobre mesada Porcelanato
Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar
Marmolería: Mesada de cocina y lavadero
Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes, sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica.
Cámaras de seguridad
Ingreso al edificio con control de acceso

DETALLES
Orientación norte/este
Cantidad de pisos: 4
Acceso: Ascensor
Cloaca
Electricidad
Cámaras de seguridad
Control de acceso

La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado.

GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743