Departamento Piso Exclusivo con 5 Dorm., Vista Al Rio y Cochera

Imponente departamento de piso exclusivo, con 5 dormitorios, 4 baños, cochera y dos amplios balcones con vista franca al río. El ingreso principal se realiza a través del ascensor principal, que nos conduce directamente al interior de la propiedad. Desde allí accedemos a un amplio y luminoso living, de grandes dimensiones y con una privilegiada vista al río. A su izquierda encontramos un espacio destinado actualmente a playroom u oficina, mientras que hacia la derecha se dispone el comedor principal. Desde el comedor se accede a una cocina independiente de grandes dimensiones, completamente equipada con doble horno, anafe diferenciado, doble bacha, extractor, espacio sectorizado para heladera y comedor diario. La cocina se complementa con un lavadero independiente y sectorizado, que incluye espacio de planchado. En el sector íntimo de la propiedad encontramos el segundo ingreso de la unidad, junto con un baño de servicio completo, equipado con ducha y loza sanitaria. A través de un amplio pasillo distribuidor accedemos a dos dormitorios secundarios y a un tercer ambiente utilizado actualmente como oficina, estos comparten un baño completo de estilo vintage, equipado con doble bacha, bañera con mampara y loza sanitaria completa. En el frente de la unidad se encuentra la suite principal con vista al rio, de excelentes dimensiones, con vestidor y un amplio baño en suite equipado con hidromasaje. A continuación se ubica el quinto dormitorio, que se destaca por su vista al río. La propiedad presenta una combinación de pisos de parquet y pisos cerámicos, dos amplios balcones con vista al río y una excelente distribución de los ambientes. En cuanto a sus instalaciones, cuenta con calefacción mediante equipos de aire acondicionado y estufas, agua caliente mediante termotanque a gas y calefacción central actualmente fuera de funcionamiento. Todas las aberturas son metálicas, con persianas de madera y mosquiteros. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución, cantidad de dormitorios y, especialmente, por su vista abierta y privilegiada al río, ideal para quienes buscan amplitud y exclusividad en una ubicación inmejorable.

• Ubicación: En pleno Barrio Martin, frente al Parque Urquiza, sobre Av. Libertad 8. Rodeado de espacios verdes, cercano a la costanera y con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad.

• Proyecto: Edificio de 11 pisos, 10 unidades de pisos exclusivos y el piso 11 es la terraza con quincho, no accesible para el departamento. PB con cocheras. Seguridad 24 horas. Generador.

• Observación: Escrituración inmediata. Apto crédito, Cuenta con espacio libre para estacionar por orden de llegada. Superficie exclusiva de 246.90m² más 37.45m² de balcones y 85.66m² de muros. Totales 370.01m². Antigüedad 1973.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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