Departamento · 26m² · 1 ambiente
venta
USD 126.600
Paraguay 5000, Palermo Hollywood, Palermo
Departamento - Palermo Hollywood
UNIDAD MONOAMBIENTE
Emprendimiento de viviendas de primera categoría cuenta con 214 unidades funcionales distribuidas en 26 niveles. Cuenta con 3 niveles de subsuelos de cocheras. El ingreso al edificio será a través de una plaza (espacio verde), llegando a un amplio hall de ingreso de doble altura en Planta Baja y local comercial en esquina.
Amenities:
• Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios
(sanitarios y kitchenette)
• Seguridad 24 Hs.
• Espacio de e-commerce en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia
• Salón de co-working en el 1° nivel con locales de apoyatura (baño y office)
• Nivel 25a full amenities: Gimnasio, Dos salones gourmet y salón teen; con sus correspondientes
servicios (sanitarios y kitchenette según corresponda)
• Piscina descubierta, con solárium en el nivel 26°
• Laundry en 1er subsuelo.
• Bike parking.
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
• Estructura de hormigón armado, según cálculo.
• Muros divisorios de unidades y medianeros: de tabiquería de construcción en seco, y/o
mampostería según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco.
• Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con
pintura de obra color blanco.
Unidades
Estar comedor – Dormitorios
• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir, y cerámicos según indique el
proyecto.
• Techo: Cielorraso aplicado de yeso.
• Paredes: Pintura de obra color blanco, látex interior
• Frentes de placares: Melamina color a definir.
Cocina
• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
• Paredes: Terminación con pintura y a definir revestimiento entre alacenas y mesadas.
• Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a confirmar alimentación (de 2 o 4 hornallas según
proyecto y tipología de las unidades).
• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.
• Mesadas granito natural o cuarzo según indique el proyecto.
• Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto.
• Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.
Baños
• Solados: Porcelanato y o cerámicos, color y medidas a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
• Paredes: Porcelanato color y medida a definir. Terminación con pintura para los toilettes.
• Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto.
• Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso porcelanato con desagüe
lineal.
• Espejo, según se indique en proyecto.
• Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).
• Extractor: Preinstalación.
Climatización
• Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de
equipos
• Calefacción: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de
equipos
Instalación eléctrica
• Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas
del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
• Línea de tomas y puntos: modelo a definir.
• Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad.
• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios
comunes.
Instalación Sanitaria
• La instalación de agua fría será central por tanque de reserva elevado y tanque de bombeo en
Subsuelo.
• Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.
• Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
• Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
• Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
• Línea A30New o similar (color a definir); y/o en PVC según se indique
• DVH – Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor.
Puertas De Acceso Unidades:
• Puertas de chapa o madera a definir.
• Herrajes a definir.
Puertas Interiores:
• De hoja de placa con marcos de chapa.
• Herrajes a definir.
Puertas Escaleras de incendio:
• Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.
Ascensores
• Núcleo de 6 ascensores, Todos de primera línea agrupados por baterías
• Puertas Automáticas.
• Cabina de acero inoxidable.
• Pasamano en acero inoxidable.
• Zócalo acero inoxidable
• Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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Emprendimiento de viviendas de primera categoría cuenta con 214 unidades funcionales distribuidas en 26 niveles. Cuenta con 3 niveles de subsuelos de cocheras. El ingreso al edificio será a través de una plaza (espacio verde), llegando a un amplio hall de ingreso de doble altura en Planta Baja y local comercial en esquina.
Amenities:
• Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios
(sanitarios y kitchenette)
• Seguridad 24 Hs.
• Espacio de e-commerce en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia
• Salón de co-working en el 1° nivel con locales de apoyatura (baño y office)
• Nivel 25a full amenities: Gimnasio, Dos salones gourmet y salón teen; con sus correspondientes
servicios (sanitarios y kitchenette según corresponda)
• Piscina descubierta, con solárium en el nivel 26°
• Laundry en 1er subsuelo.
• Bike parking.
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
• Estructura de hormigón armado, según cálculo.
• Muros divisorios de unidades y medianeros: de tabiquería de construcción en seco, y/o
mampostería según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco.
• Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con
pintura de obra color blanco.
Unidades
Estar comedor – Dormitorios
• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir, y cerámicos según indique el
proyecto.
• Techo: Cielorraso aplicado de yeso.
• Paredes: Pintura de obra color blanco, látex interior
• Frentes de placares: Melamina color a definir.
Cocina
• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
• Paredes: Terminación con pintura y a definir revestimiento entre alacenas y mesadas.
• Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a confirmar alimentación (de 2 o 4 hornallas según
proyecto y tipología de las unidades).
• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.
• Mesadas granito natural o cuarzo según indique el proyecto.
• Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto.
• Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.
Baños
• Solados: Porcelanato y o cerámicos, color y medidas a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
• Paredes: Porcelanato color y medida a definir. Terminación con pintura para los toilettes.
• Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto.
• Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso porcelanato con desagüe
lineal.
• Espejo, según se indique en proyecto.
• Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).
• Extractor: Preinstalación.
Climatización
• Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de
equipos
• Calefacción: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de
equipos
Instalación eléctrica
• Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas
del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
• Línea de tomas y puntos: modelo a definir.
• Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad.
• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios
comunes.
Instalación Sanitaria
• La instalación de agua fría será central por tanque de reserva elevado y tanque de bombeo en
Subsuelo.
• Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.
• Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
• Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
• Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
• Línea A30New o similar (color a definir); y/o en PVC según se indique
• DVH – Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor.
Puertas De Acceso Unidades:
• Puertas de chapa o madera a definir.
• Herrajes a definir.
Puertas Interiores:
• De hoja de placa con marcos de chapa.
• Herrajes a definir.
Puertas Escaleras de incendio:
• Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.
Ascensores
• Núcleo de 6 ascensores, Todos de primera línea agrupados por baterías
• Puertas Automáticas.
• Cabina de acero inoxidable.
• Pasamano en acero inoxidable.
• Zócalo acero inoxidable
• Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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