Departamento · 24m² · 1 ambiente
venta
USD 38.000
Expensas $ 122.000
Paunero 800, Muñiz, San Miguel
Departamento, Monoambiente Ibiza V
Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Silvana De Martino
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PISO 10, MUÑIZ, BUENOS AIRES
Ubicado sobre la avenida Paunero en el décimo piso de un edificio de veinte plantas, este departamento monoambiente de 24 m² cubiertos ofrece una oportunidad única en el corazón de Muñiz. La altura garantiza una vista despejada, máxima privacidad e iluminación natural excepcional durante todo el día, características que definen la calidad de vida en esta zona residencial.
El inmueble se sitúa a una cuadra de la emblemática Plaza de las Carretas y del Corredor Aeróbico, el punto verde y social más representativo de la zona, ideal para el esparcimiento y la actividad física. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno arbolado con la comodidad de tener todo al alcance de la mano.
El espacio principal es ágil y versátil, permitiendo zonificar cómodamente el área de descanso, cocina y un rincón de escritorio u home office. Los amplios ventanales brindan sol directo y excelente ventilación cruzada. La cocina integrada cuenta con amoblamiento bajo mesada, alacenas de guardado, artefacto de cocina y espacio para heladera. El baño completo posee cómodas dimensiones con bañera y ducha, revestimientos de primera calidad y conexión para aire acondicionado frío y calor. Los pisos son de fácil mantenimiento.
La conectividad de la zona es excepcional. A pasos se encuentran el polo gastronómico, bancos, supermercados, comercios de indumentaria y servicios diversos. La oferta educativa incluye escuelas primarias, secundarias y centros universitarios cercanos. El transporte público conecta directamente con múltiples líneas de colectivo y ofrece rápida salida a la estación del Ferrocarril San Martín.
El edificio, construido en 2006 y en muy buen estado, cuenta con amenities: gimnasio y pileta. Además, los residentes acceden a parrilla y deck para disfrutar en común.
Este inmueble resulta ideal como primera vivienda para jóvenes profesionales, estudiantes o parejas que buscan su primer hogar con todas las comodidades urbanas. También representa una excelente inversión, dado que Muñiz registra alta demanda de alquileres gracias a su infraestructura y conectividad, asegurando rendimiento constante y rápida revalorización del metro cuadrado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Silvana De Martino
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