Departamento Monoambiente en Venta | Edificio Dúo Ríos | Entre Ríos 1930 | 46,62 m²

Edificio DÚO RÍOS – Departamento monoambiente al frente con balcón (Unidad 04-02)

Amplio ambiente único a estrenar en piso 4 al frente con orientación Este, ideal para vivienda o inversión por su gran demanda de alquiler. Cuenta con acceso mediante puerta blindada y tecnología de control electrónico (CAE) en el edificio.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

* Ubicación: Piso 4 al frente (Unidad 04-02)
* Orientación: Este
* Ambientes: Ambiente único divisible con sector de guardado/escritorio, cocina integrada, baño completo y balcón al frente.
* Ambiente principal: 3,00 m x 5,70 m
* Sector Office / Guardado: 1,70 m x 1,70 m
* Cocina: 1,90 m x 2,40 m
* Baño: 1,50 m x 2,85 m
* Balcón: 1,50 m x 3,10 m
* Superficie cubierta: 28,43 m²
* Superficie balcón: 4,65 m²
* Superficie total exclusiva: 33,08 m² (46,62 m² totales con comunes)

EL PROYECTO

DÚO RÍOS es un edificio de 12 pisos desarrollado por Dúo Desarrollos (Golber Weisburd & Weisburd-Marull Arquitectos) en una ubicación estratégica a pasos de Av. Pellegrini y del centro de Rosario.

* Seguridad y Accesos: Control de Acceso Electrónico (CAE), cámaras de seguridad, dos ascensores de última generación y puertas de ingreso blindadas en cada departamento.
* Cocheras: Optativas en subsuelo y planta baja (USD 20.000).
* Bauleras: Optativas (USD 2.500).

TERMINACIONES Y MATERIALES

* Puerta de Ingreso: Grado de blindaje para máxima seguridad.
* Aberturas: Carpinterías exteriores de excelente hermeticidad y grandes ventanales que garantizan gran luminosidad natural.
* Cocina: Amoblamiento completo (alacenas y bajo mesadas), mesada de trabajo, bacha de acero inoxidable y artefactos instalados.
* Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada de primera marca y griferías completas de calidad.
* Climatización e Instalaciones: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split y servicios conectados.

UBICACIÓN

* Entre Ríos 1930, Barrio Abasto / Centro, Rosario.