Departamento Monoambiente con Cochera y Amenities, San Telmo, Caba

MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES, APTO PROFESIONAL, SAN TELMO

OPORTUNIDAD INVERSIÓN O VIVIENDA

EXCELENTE UBICACIÓN, EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, ESCRITURA INMEDIATA

POSEE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 42,63 M2 BRINDANDO AMPLITUD EN SU ESPACIO INTERIOR Y UN BALCÓN DE 3,78 M2 PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO, LO QUE HACE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 46,41 M2.
CUENTA CON COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA CON PORTÓN AUTOMATIZADO.

DISTRIBUCIÓN:
Recepción con placard
Ventana con ventilación al patio interno
Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada
Conexión para lavarropas o lavavajillas
Comedor
Living
Dormitorio con placard
Baño completo con bañera
Ventanal con salida al balcón al frente
Balcón

La unidad se encuentra en excelente estado.
Posee pisos de porcelanato.
Persianas de aluminio con mosquiteros.
Aire Acondicionado Split Frío Calor.
Cocina y horno eléctricos.
Espacio para lavarropas o lavavajillas en bajo mesada.
Termotanque eléctrico.
Artefactos de baño y grifería de primera calidad.

Los amenities se encuentran en la planta superior. Cuenta con Salón de usos múltiples, Parrilla, Terraza y 2 Jacuzzi con Solárium.
El edificio posee llaves de ingreso electrónicas y cámaras de seguridad en los sectores comunes.

Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de San Telmo. Vecino a la Av. San Juan, cercano a las Universidades UAI y UADE, a Plaza Dorrego, al Mercado de San Telmo, a la Av. 9 de Julio, a Puerto Madero, al Museo de Arte Moderno de BA y al Museo Histórico Nacional, como así también a galerías de arte, teatros y principales puntos de interés de la Ciudad.

La ubicación es estratégica por su acceso a los principales medios de transporte, trenes, colectivos, subterráneo y automotor. Líneas C y E del Subte, Estación Constitución, Metrobús y acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión con otros barrios.

En sus alrededores se pueden encontrar una gran cantidad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que hace la zona muy conveniente para residentes y trabajadores, como así también para el turismo.

En resumen, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Buenos Aires, ideal para estudio, turismo, negocios y también muy conveniente para quienes buscan residir en una zona céntrica tranquila, con acceso a numerosos servicios y transportes.

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Las fotografías publicadas con mobiliario son reales, no fueron generadas por IA.