Departamento Moderno 3 Ambientes en Venta. San Cristobal. Sum

DEPARTAMENTO CON 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES

Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el piso 3 de edificio en esquina que se destaca por su diseño contemporáneo, luminosidad y funcionalidad.
La unidad posee orientación este, lo que le brinda excelente luz natural durante la mañana y ambientes cómodos para el día a día.

El balcón al frente aporta una agradable expansión, mientras que los amenities del edificio suman alternativas para reuniones y momentos de descanso.

DISTRIBUCIÓN

- Hall de ingreso de 1,20 x 1,20 m y pasillo distribuidor de 2,35 x 1,00 m, que organizan el acceso al área privada.
- Cocina integrada de 2,50 x 2,20 m, con barra desayunadora, muebles bajo y alto mesada, horno empotrado y ventilación natural.
- Living comedor de 5,50 x 3,10 m, luminoso y con salida al balcón.
- Balcón al frente de 3,10 x 1,24 m, con orientación este y salida desde el living comedor.
- Dormitorio principal al frente de 3,00 x 3,00 m, con placard de 1,82 x 0,63 m y ventana hacia el exterior.
- Segundo dormitorio al contrafrente de 3,40 x 2,80 m, con placard de 2,22 x 0,62 m y ventilación natural.
- Baño completo de 2,06 x 1,95 m, con bañera, bidet y revestimientos de aspecto símil mármol.
- Superficie total: 62,10 m² / Superficie cubierta: 57,70 m² / Superficie semicubierta: 4,40 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Distribución funcional que aprovecha cada ambiente.
Cocina integrada con práctica barra desayunadora.
Orientación este, con ingreso de luz durante la mañana.
Ambientes con muy buena iluminación natural.
Aberturas de perfilería oscura con amplios paños vidriados.
Instalación preparada para colocar equipos de aire acondicionado.

AMENITIES DEL EDIFICIO
Laundry de uso común.

Terraza con vista abierta.
SUM para reuniones y encuentros.
Sector de parrilla.
Jacuzzi.
Solárium.

UBICACIÓN

Ubicado sobre Carlos Calvo al 2000, en el barrio de San Cristóbal, con rápido acceso a las avenidas San Juan, Jujuy e Independencia. La zona cuenta con cercanía a las estaciones Pichincha de la línea E y Humberto 1.º de la línea H, además de numerosas líneas de colectivo que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad.

En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía, junto con cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas sobre las principales avenidas del barrio. También ofrece acceso a jardines, colegios e institutos educativos de distintos niveles, una ventaja para la vida familiar.

¿QUERES VISITARLO?

(*) La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(Ley 5.115).(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificación.



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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996