Departamento - Macrocentro

Venta Departamento de Un Dormitorio - Barrio Lourdes Rosario

Rendimiento desde el primer día. Alquilado hasta Junio/2027.
Excelente departamento de 11 años de antigüedad, ubicado en una zona estratégica de alta demanda locativa continua.
Orientación Norte, gran luminosidad y entorno silencioso al contrafrente.

PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR
Flujo de caja inmediato: Unidad actualmente alquilada (ideal para evitar costos de vacancia e ingreso inmediato de renta).
Orientación Norte + Contrafrente: La mejor combinación térmica y de luz natural, libre del ruido del tránsito.
Bajo mantenimiento: Edificio de construcción sólida (11 años), revestimientos cerámicos de fácil limpieza y conservación.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL INMUEBLE
Superficie exclusiva: 42 m2 exclusivos aprox.
Ubicación: Piso 5°, Contrafrente.
Estar / Comedor: Amplio, ventilado y con Salida directa al balcón.
Cocina: Semi-integrada, funcional, con mobiliario completo y ventilación natural.
Balcón: Vista despejada y excelente ingreso de luz por su orientación Norte.
Baño: Completo, revestido en cerámico y equipamiento con mampara de vidrio instalada.

ENTORNO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pocas cuadras del área de facultades (Medicina, Odontología, Enfermería - UNR).
Conectividad directa mediante múltiples líneas de transporte público hacia todos los puntos de Rosario.
Sector comercial consolidado: supermercados, bancos, gastronomía y cercanía al Mercado del Patio y Bv. Oroño.

MÁS INFORMACIÓN Y COORDINACIÓN DE VISITAS
Ideal para inversores que buscan liquidez y un activo noble en una de las zonas con menor tasa de vacancia de la ciudad.
Contáctanos para más información y coordinar una visita.