Departamento · 354m² · 3 ambientes
venta
USD 200.000
Avenida Presidente Kennedy 264, Centro, La Falda
Departamento, Local Comercial en Venta en La Falda
Excelente propiedad en venta, ideal para inversión o uso mixto comercial y residencial, ubicada en barrio Centro, en una zona estratégica de alto tránsito y gran visibilidad.
Desarrollada sobre un terreno de 452 m², cuenta con una superficie cubierta de 354 m², distribuida en local comercial, departamento y espacios complementarios, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
El local comercial se destaca por su excelente exposición y acceso directo desde la calle. La propiedad además cuenta con un patio que aporta ventilación y luminosidad, y un depósito ubicado al fondo, equipado con cámara de frío, ideal para actividades gastronómicas, comerciales o logísticas.
El departamento, con acceso independiente, es funcional y cómodo, compuesto por dos dormitorios, cocina comedor, baño completo, living y sala de estar con salida al balcón, ideal tanto para vivienda permanente como para renta o uso profesional.
La propiedad cuenta con espacio aéreo habilitado, permitiendo ampliar la superficie cubierta y potenciar su desarrollo. Dispone también de asador.
Servicios de luz, agua y cloacas, con gas natural disponible en la puerta. Accesibilidad a internet y cable.
Documentación al día.
Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para desarrolladores que priorizan ubicación, metros y potencial de crecimiento.
Desarrollada sobre un terreno de 452 m², cuenta con una superficie cubierta de 354 m², distribuida en local comercial, departamento y espacios complementarios, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
El local comercial se destaca por su excelente exposición y acceso directo desde la calle. La propiedad además cuenta con un patio que aporta ventilación y luminosidad, y un depósito ubicado al fondo, equipado con cámara de frío, ideal para actividades gastronómicas, comerciales o logísticas.
El departamento, con acceso independiente, es funcional y cómodo, compuesto por dos dormitorios, cocina comedor, baño completo, living y sala de estar con salida al balcón, ideal tanto para vivienda permanente como para renta o uso profesional.
La propiedad cuenta con espacio aéreo habilitado, permitiendo ampliar la superficie cubierta y potenciar su desarrollo. Dispone también de asador.
Servicios de luz, agua y cloacas, con gas natural disponible en la puerta. Accesibilidad a internet y cable.
Documentación al día.
Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para desarrolladores que priorizan ubicación, metros y potencial de crecimiento.
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