Departamento en Venta, Rosario, Dpto 3 Dorm. C/parrillero Propio y Doble Balcón!

Dpto de 3 dormitorios con altura ideal y doble balcón c/ parrillero propio !

Mitre 200

UBICACION

Emplazado en una de las zonas más consolidadas del Centro de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a Bv. Oroño, el río Paraná y el Parque España.
Entorno residencial de categoría, próximo a colegios, sanatorios, polo gastronómico y principales arterias comerciales de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina vida urbana y cercanía al río.

EDIFICIO / CONJUNTO

Edificio de alta gama compuesto por 16 pisos y 2 subsuelos de cocheras, desarrollado bajo el concepto de “casa en altura”.

Cuenta con:

15 pisos exclusivos (una unidad por piso)

3 niveles de cocheras (2 subsuelos + PB + 1° piso)

Ascensor principal y ascensor de servicio camillero de alta prestación

Terraza con solarium, duchas, cama de agua y quincho cerrado con parrillero

Sistema de seguridad integral y domótica

Montacoche automatizado

Un desarrollo que redefine el estándar de calidad y confort en Rosario.

DEPARTAMENTO (UNIDAD)

Piso exclusivo en 9° piso, con Doble Balcón y Parrillero propio

Superficie total aproximada: 150 m² cubiertos + balcones (35 m² totales)

Distribución:

Amplio living comedor con salida a balcón al frente (20 m²)

Cocina con isla integrada y sector lavadero independiente

3 dormitorios de generosas dimensiones

2 dormitorios en suite con vestidor

3 baños completos

Balcón contrafrente (15 m²) con parrillero propio

Doble balcón (frente y contrafrente) que aporta ventilación cruzada y excelente luminosidad.

CARACTERISTICAS TECNICAS

Estructura de hormigón armado

Doble muro exterior con aislación térmica de alta densidad

Aberturas de aluminio A30 anodizado con DVH 12 mm y vidrio Low-E

Caldera dual para calefacción y agua caliente

Radiadores instalados con sistema por muro

Sistema de Split en todos los ambientes

Sistema de alarma individual y domótica

Cortinas mecanizadas en dormitorios y balcones

Sistema de detección de incendios en espacios comunes

EQUIPAMIENTO

Cocina y Lavadero

Amoblamientos en placas enchapadas 18 mm con terminaciones en aluminio y PVC

Herrajes importados de primera marca

Mesadas en Silestone (cocina) y Negro Brasil (lavadero)

Bacha doble Johnson

Grifería FV monocomando

Anafe y horno sobre mesada

Lavavajillas bajo mesada

Porcelanatos rectificados antideslizantes

Baños

Sanitarios Roca o Ferrum

Griferías FV

Hidromasaje en baño principal

Mamparas de vidrio templado

Accesorios Hidromet

Dormitorios y Estar

Vestidores y placares completos con interiores

Frentes espejados

Pisos y zócalos Hygge Flooring

Balcones

Barandas en vidrio laminado

Parrillero con revestimiento refractario

Mesada Gris Mara y bacha Johnson en balcón contrafrente

OBSERVACIONES

Últimas unidad disponible con patio.

Entrega estimada: Agosto 2027

El valor publicado incluye una cochera cubierta. En caso de no requerirla, existe posibilidad de comercialización sin cochera (consultar condiciones).
Cocheras adicionales disponibles frente al edificio.

Ideal para quienes buscan categoría, privacidad (una unidad por piso) y calidad constructiva superior.

FORMALIDADES

Valor: consultar según piso (posicionamiento intermedio dentro de la escala del desarrollo).

Forma de pago: Anticipo 40% Saldo financiado hasta en 24 cuotas

La operación se instrumenta mediante boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio.

SANSÓ PROPIEDADES
Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso