Departamento en Venta Floresta Patio y Parrilla

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Eric La Ragione
DEPARTAMENTO EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL

Exclusiva unidad monoambiente divisible, en zona estratégica de Floresta, diseñada para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación. Propiedad con excelente distribución espacial y terminaciones de calidad, ideal para quienes buscan independencia y confort.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 94 m² , óptimas dimensiones con potencial de división.
• Ubicación privilegiada sobre calle Baradero
• Unidad situada en primer piso
• Construcción en excelente estado de conservación

DISTRIBUCIÓN ESPACIAL

• Superficie cubierta: 42 m²
• Superficie semicubierta: 8 m²
• Superficie descubierta: 44 m²
• Baño completo integrado
• Diseño funcional y moderno

DETALLES TÉCNICOS

• Antigüedad: 17 años
• Estado general: excelente
• Orientación y luminosidad natural
• Terminaciones de primera calidad

SOBRE EL MONOAMBIENTE

• Amplio Living comedor, debido a la cantidad de metros gran potencialidad de espacio divisible rediseño para generar un segundo ambiente.
• Cuenta con Baño completo.
• Cocina separada con barra.
• Ambiente semicubierto con espacio de parrilla / lavadero
• Salida por puerta-ventana al sector del Patio de 44m2
• Cuenta con Aire acondicionado / estufa

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad con alto valor de reventa y potencial de alquiler. Ubicación estratégica en Floresta permite acceso rápido a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de Capital Federal.

Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales para compradores exigentes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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