Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires

Moriconi Propiedades CUCIBA 8350 En construcción.

VILLA DEVOTO EN CONSTRUCCIÓN ? ENTREGA DICIEMBRE 2026
2 ambientes · 55 m² cub. + balcón + patio interno · URBAN BUILDING

Departamento de 2 ambientes en planta baja con balcón al contrafrente y patio interno privado en URBAN BUILDING, emprendimiento de 17 unidades en una de las calles más arboladas de Villa Devoto. La combinación de balcón y patio en un 2 ambientes es una rareza en obra nueva ? le da a la unidad un carácter de departamento tipo casa difícil de encontrar en esta tipología.
La unidad
55 m² cubiertos más 17,57 m² semicubiertos entre balcón y patio interno. Dormitorio independiente con buena separación del área social. El patio aporta ventilación cruzada, luz natural extra y un espacio exterior de uso real ? no decorativo. Cochera opcional disponible.
El edificio
17 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Séptimo piso con SUM, terraza y parrilla de uso común.
Condiciones comerciales
Anticipo: U$S 49.300
Saldo: 12 cuotas fijas en dólares (o en pesos con ajuste CAC)
Entrega: Diciembre 2026
Precio cerrado, sin ajustes
Tomás posesión y terminás de pagar
El barrio
Villa Devoto combina tranquilidad residencial, arbolado denso y una comunidad de barrio consolidada. Una PB con patio en Devoto se alquila rápido y a valores superiores al promedio de la tipología ? especialmente entre inquilinos con mascotas o que buscan expansión real sin salir de CABA

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).