Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

Este edificio es una joya de la arquitectura academicista francesa de principios del siglo XX, construido aproximadamente entre 1910 y 1925,Se destaca por su imponente fachada en esquina con bajorrelieves, balcones de hierro forjado, zócalos e ingresos en mármol, ascensor de jaula de época y pisos calcáreos combinados con pinotea original.
Ubicación Única e Imponente Estilo Francés: 4 Ambientes A Reciclar con Balcón en San Telmo / Montserrat
Oportunidad imperdible para amantes de la arquitectura clásica, inversores o proyectos de renovación de alto valor patrimonial. Ubicado sobre la histórica esquina de Chile y Chacabuco, en una de las zonas con más encanto, adoquines y dinamismo cultural de la ciudad.
Este semipiso de 4 ambientes a reciclar conserva la elegancia y nobleza de las construcciones de principios de siglo XX:
Detalles de categoría original: Techos de gran altura, aberturas de madera maciza con banderolas, pisos de pinotea y mosaicos calcáreos de época en excelente estado de conservación.
Luminosidad y espacialidad: Espacios amplios y versátiles que permiten redistribuir los ambientes según las necesidades modernas, manteniendo el carácter de época.
Balcones al frente: Salida a balcones con barandas de hierro trabajado que ofrecen vistas directas a las calles arboladas del casco histórico.
Pisos originales de Pinotea, techos altos tres dormitorios, living comedor, baño y cocina , vista lateral y esquina.
Edificio señorial: Hall de entrada en mármol, ascensor histórico de jaula en funcionamiento y fachada de estilo francés con ornamentación en altorrelieve minuciosamente conservada.
Ambientes: 4
Estado: A reciclar / A refaccionar
Disposición: Frente
Luminosidad: luminoso
EL BARRIO
Subte: Cercanía inmediata a la estación Belgrano (Línea E, sobre Av. Independencia), conexión directa con el Metrobús de Av. 9 de Julio y acceso a las líneas C e C en el nodo Obelisco.
Colectivos: Decenas de líneas atraviesan los corredores de Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. Paseo Colón y Bernardo de Irigoyen.
Acceso Vehicular: Salida rápida a la Autopista 25 de Mayo (para ir hacia el Sur o Aeropuerto de Ezeiza) y a la Av. 9 de Julio.
La zona combina patrimonio, oferta gastronómica, circuitos universitarios y accesibilidad laboral
Eje Histórico y Turístico: A pocas cuadras de Plaza Dorrego (famosa por su feria de antigüedades), el pintoresco Mercado de San Telmo y la Av. Caseros con su polo gastronómico.
Polo Universitario: Próximo a la sede de la UADE, la Facultad de Ciencias Sociales (UBA), la Universidad de San Andrés (sede centro) y la Universidad Interamericana (UAI).
Ideal para vivienda propia de categoría, estudio/atelier o renta temporal/turística de alto rendimiento.
Vivienda propia con impronta y categoría histórica.
Proyecto de Renta Temporal (Airbnb / Booking) o Coliving para estudiantes y turistas, con altísima rentabilidad en la zona.

¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad!
Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria S. Vilariño CSI 6726 CUCICBA 9801 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. ...........
Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable
María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801

* Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A - CABA
* Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 - Pilar