Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

¡Oportunidad Única! Departamento Monoambiente a Estrenar Ideal para Airbnb

Descubre este moderno departamento monoambiente, listo para estrenar y perfecto para inversiones en alquileres temporales. Con una ubicación privilegiada y características excepcionales, este es el hogar ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.

Características Principales:

- Superficie: 33 m²
- Ubicación: 5to piso al frente, con balcón
- Vista: Abierta, con vistas despejadas hacia un garage y un PH

Detalles Destacados:

- Cerraduras Electrónicas: Acceso inteligente con código para una entrada autónoma en cualquier momento del día.
- Edificio Nuevo: Con accesos electrónicos y sistema de seguridad avanzado.
- Luminosidad: Amplios ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural.
- Insonorización: Balcón insonorizado con doble vidrio acústico para máxima tranquilidad.
- Cocina Completa: Equipamiento moderno con vitrocerámica y horno.
- Cielorraso con Luces Dicroicas (LED): Iluminación eficiente y elegante.
- Vidrios Polarizados: Mayor privacidad y confort.

Ventajas Adicionales:

- Solo 3 departamentos por piso, garantizando privacidad y tranquilidad.
- El edificio está prácticamente terminado, con entrega prevista para octubre/noviembre 2024. Solo faltan algunos detalles finales y las griferías.
- Expensas estimadas en 50.000 pesos.

Ideal para Airbnb: La combinación de cerraduras electrónicas y la entrada autónoma hacen de este departamento una excelente opción para alquileres temporales.

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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires