Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

Venta 3 Ambientes con Baulera en Recoleta | Ideal para Vivir o Invertir | Excelente Renta en Alquiler Temporario

174.500 USD

Av. Santa Fe y Dr. Manuel de Anchorena – Recoleta

Excelente departamento de 3 ambientes de 52 m², ubicado en uno de los corredores más cotizados de la Ciudad de Buenos Aires. Su privilegiada ubicación, la calidad del edificio y su funcional distribución lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta.

Características
52 m² totales
Amplio living-comedor con excelente luminosidad
Cocina independiente con muy buen espacio de guardado
Lavadero independiente
Dos dormitorios con placares
Baño completo
Pisos de madera
Baulera en subsuelo
Muy buen estado de conservación
Excelente distribución de los ambientes
Cochera Opcional

Posibilidad de adquirir una cochera amplia dentro del edificio, de muy fácil acceso y maniobra.

Una Inversión Inteligente

La propiedad se encuentra en una ubicación con una demanda sostenida para alquiler temporario y tradicional, siendo una excelente alternativa para quienes buscan obtener una renta en dólares.

Ideal para:

Estudiantes universitarios
Profesionales
Médicos residentes
Ejecutivos
Extranjeros

Su cercanía a universidades, centros de salud, transporte público y polos gastronómicos garantiza una alta demanda durante todo el año.

Ubicación Estratégica

A pocos metros de:

Avenida Santa Fe
Estación Agüero (Subte Línea D)
Alto Palermo Shopping
Hospital Alemán
Hospital de Clínicas
Facultad de Medicina (UBA)
Universidad de Palermo
Sanatorio Güemes
Parque Las Heras

Además, cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, bancos y múltiples líneas de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad.


Cochera opcional: USD 25.000 /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires