Departamento en Venta de 3 Ambientes con Balcón en Belgrano

Emprendimiento premium a estrenar en Ciudad de la Paz 2246, sobre triple frente, con hall de acceso en doble altura y fachada vidriada de diseño.

La unidad 404 es un 3 ambientes al contrafrente, con orientación Oeste, muy luminosa y con vista abierta al pulmón de manzana:
- 72,48 m² cubiertos (con paredes)
- 10,59 m² semicubiertos (balcón corrido de 8,65 x 1,05)
- 4,19 m² de proporción de amenities
- Total: 87,26 m²
- Precio: USD 292.500

Distribución:
Amplio estar–comedor (3,15 x 6,80) con salida al balcón corrido al contrafrente. Cocina (3,15 x 2,15) con muebles completos y mesada de granito. Dos dormitorios con placard (2,50 x 3,20 y 2,80 x 3,20). Dos baños completos (2,30 x 1,20 y 1,70 x 2,35).

Calidades:
- Pisos flotantes en estar y dormitorios
- Carpinterías de aluminio línea Módena
- Cocina con horno y anafe eléctricos, mesada de granito y bacha de acero inoxidable
- Baños con artefactos Ferrum y griferías FV
- Frentes e interiores de placard completos
- Calefacción por piso radiante eléctrico
- Agua caliente por caldera central
- Ascensor automático de última generación
- Hall de entrada con porcelanatos y detalles de diseño (según renders)

Amenities de categoría:
- Espectacular pileta con solárium y deck
- Gimnasio vidriado con vista abierta
- SUM moderno y equipado

Cocheras opcionales en PB, SS1 y SS2, desde USD 30.000.

Financiación: 50% al boleto y saldo en 6 cuotas hasta la posesión.
Posesión estimada: 4/6 meses. Escritura dentro de los 6 meses posteriores a la posesión.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.